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      • Traum vom eigenen Gewerbe verwirklichen
        Traum vom eigenen Gewerbe verwirklichen 
        Gardelegen
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein rundum interessantes Angebot!
        Ein rundum interessantes Angebot! 
        Gardelegen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++kleines Innenstadthaus - voll vermietet in Gardelegen+++
        110.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • +++kleines Innenstadthaus - voll vermietet in Gardelegen+++
        +++kleines Innenstadthaus - voll vermietet in Gardelegen+++ 
        Gardelegen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Genügend Raum für Ihren Traum
        Genügend Raum für Ihren Traum 
        Gardelegen, Bahnhofstraße 37
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        74.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus in Gardelegen
        Stadthaus in Gardelegen 
        Gardelegen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        199.000 €
        Mindestpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus in Gardelegen
        Stadthaus in Gardelegen 
        Gardelegen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        199.000 €
        Mindestpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor +++
        +++ Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor +++ 
        Gardelegen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer! Saalgebäude in Gardelegen
        195.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer! Saalgebäude in Gardelegen
        195.000 €
        Kaufpreis
        1.174 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Neu
        EFH mit großen Grundstück in der Nähe von Gardelegen
        EFH mit großen Grundstück in der Nähe von Gardelegen 
        Gardelegen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        185.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++Wassermühle, Speicher/Lagergebäude und viel Grundstück+++
        50.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        48
        Zimmer
      • Gardelegen –   geplanter Bungalow
        Gardelegen – geplanter Bungalow  
        Gardelegen
        Ausstattung: Garage
        270.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stufen - und Sorgenfrei ins Eigenheim - Hausbau im Bungalowstil
        Stufen - und Sorgenfrei ins Eigenheim - Hausbau im Bungalowstil 
        Gardelegen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        149.220 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zuhause ankommen - in Letzlingen Ihren Bungalow bauen
        Zuhause ankommen - in Letzlingen Ihren Bungalow bauen 
        Gardelegen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        160.570 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Hausbauwunsch wird wahr in Letzlingen
        Ihr Hausbauwunsch wird wahr in Letzlingen  
        Gardelegen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        172.360 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnliche Architektur trifft Funktionalität,Bien-Zenker, schlüsselfertig in 40+
        551.610 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alle Generationen unter einem Dach in ruhiger Dorflage | Provisionsfrei
        Alle Generationen unter einem Dach in ruhiger Dorflage | Provisionsfrei 
        Gardelegen, Am Bahnhof 4
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Ruhepol in top Lage
        Ihr Ruhepol in top Lage 
        Gardelegen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        265.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Anlageobjekt gesucht?
        Anlageobjekt gesucht? 
        Jävenitz, Zum Prinzendamm 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gardelegen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gardelegen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gardelegen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gardelegen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gardelegen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gardelegen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gardelegen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gardelegen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gardelegen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gardelegen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gardelegen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gardelegen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gardelegen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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