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  • Wohn - und Geschäftshaus in Kalbe/ Milde

    Wohn - und Geschäftshaus in Kalbe/ Milde 

    Kalbe (Milde)
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienwohnhaus in Kalbe / Milde zu verkaufen

    Einfamilienwohnhaus in Kalbe / Milde zu verkaufen 

    Kalbe (Milde), Gartenstraße 21
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
    71.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 4 Seitenhof mit viel Platz für mehrere Generationen - sanierungsbedürftig!

    4 Seitenhof mit viel Platz für mehrere Generationen - sanierungsbedürftig! 

    Kalbe (Milde), Gartenstraße 21
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    29.900 €
    Kaufpreis
    286 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • geräumiges Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück direkt an der Milde

    geräumiges Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück direkt an der Milde 

    Kalbe (Milde), Rathausstr. 34
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    150.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bauernhaus mit Auffahrt, Scheune und Nebengelass in Altmersleben!!

    Bauernhaus mit Auffahrt, Scheune und Nebengelass in Altmersleben!! 

    Kalbe (Milde), Rathausstr. 34
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    79.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Engersen bei Kalbe/Milde

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Engersen bei Kalbe/Milde 

    Kalbe (Milde), Ortstr. 22
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus/ Neubau - Kalbenser Str. - Engersen

    Einfamilienhaus/ Neubau - Kalbenser Str. - Engersen 

    Gardelegen, Ortstr. 22
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, Zentralheizung, Neubau
    159.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Parkplatz in Kalbe (Milde)

    Zwangsversteigerung Haus, Am Parkplatz in Kalbe (Milde) 

    Kakerbeck , Altmark, Ortstr. 22
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    9.940 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus mit fürstlichem Anwesen

    Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus mit fürstlichem Anwesen 

    Kalbe (Milde), Ortstr. 22
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    245.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Thüritz in Kalbe (Milde)

    Zwangsversteigerung Haus, Thüritz in Kalbe (Milde) 

    Badel, Ortstr. 22
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    14.500 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 39624 Kalbe, Thüritz

    Einfamilienhaus in 39624 Kalbe, Thüritz 

    Badel, Ortstr. 22
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    14.500 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
  • Bauernhof

    Bauernhof 

    Bismark (Altmark), Ortstr. 22
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    550.000 €
    Kaufpreis
    475 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit zus. Mietwohnung, Werkstatt und Garten

    Großes Einfamilienhaus mit zus. Mietwohnung, Werkstatt und Garten 

    Gardelegen, Chausseestraße 9
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    124.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage mit Scheune und Doppelgarage in Winkelstedt zu verkaufen.

    Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage mit Scheune und Doppelgarage in Winkelstedt zu verkaufen. 

    Kalbe (Milde), Chausseestraße 9
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fachwerkhaus in ruhiger Lage

    Fachwerkhaus in ruhiger Lage 

    Badel, Chausseestraße 9
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bismark- Superangebot für Kapitalanleger - 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen im Top-Zustand!

    Bismark- Superangebot für Kapitalanleger - 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen im Top-Zustand! 

    Bismark (Altmark), Chausseestraße 9
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    470.000 €
    Kaufpreis
    592 m²
    Wohnfläche
  • Entzückt versteckt...

    Entzückt versteckt... 

    Brunau , Altmark, Chausseestraße 9
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    249.000 €
    Kaufpreis
    244 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Wohnensemble mit 2 Wohnhäusern und zusätzlich 400m² Nutzfläche auf großem Grundstück.

    Großzügiges Wohnensemble mit 2 Wohnhäusern und zusätzlich 400m² Nutzfläche auf großem Grundstück. 

    Büste, Chausseestraße 9
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Wohnen in zentraler Lage mit Gewerbe

    Wohnen in zentraler Lage mit Gewerbe 

    Bismark (Altmark), Chausseestraße 9
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus - Kapitalanleger aufgepasst!!

    Mehrfamilienhaus - Kapitalanleger aufgepasst!! 

    Bismark (Altmark), Chausseestraße 9
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    170.000 €
    Kaufpreis
    309 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kalbe/Milde stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kalbe/Milde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kalbe/Milde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kalbe/Milde mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kalbe/Milde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kalbe/Milde oder 4-Zimmer-Wohnung in Kalbe/Milde ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kalbe/Milde um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kalbe/Milde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kalbe/Milde zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kalbe/Milde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kalbe/Milde.

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