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  • DURCHDACHTE UND SCHÖNE FREISTEHENDE NEUBAU-HÄUSER ZUM KAUFPREIS EINER DOPPELHAUSHÄLFTE
    385.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schönes EFH mit Einliegerwohnung auf insges. 260 m² Wfl., 7 Zimmer, Garten, Garage und PKW-Stellpl.

    Schönes EFH mit Einliegerwohnung auf insges. 260 m² Wfl., 7 Zimmer, Garten, Garage und PKW-Stellpl. 

    Marnheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    384.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen in historischem Ambiente

    Wohnen in historischem Ambiente 

    Marnheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern in ganz ruhiger Lage

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern in ganz ruhiger Lage 

    Einselthum
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    260.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr schöne und gepflegte 5-Zi-DHH mit großer Terrasse und Garten in ruhiger Lager

    Sehr schöne und gepflegte 5-Zi-DHH mit großer Terrasse und Garten in ruhiger Lager 

    Einselthum
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    259.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolle Doppelhaushälfte in guter Lage mit Terrasse, Stellplatz, Garten in Einseltum.

    Tolle Doppelhaushälfte in guter Lage mit Terrasse, Stellplatz, Garten in Einseltum. 

    Einselthum
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    260.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Langstraße in Kirchheimbolanden

    Zwangsversteigerung Haus, Langstraße in Kirchheimbolanden 

    Kirchheimbolanden
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67292 Kirchheimbolanden, Langstr.

    Einfamilienhaus in 67292 Kirchheimbolanden, Langstr. 

    Kirchheimbolanden
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ebenerdig in den eigenen vier Wänden!

    Ebenerdig in den eigenen vier Wänden! 

    Zellertal
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    241.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauen und Wohnen in TOP-Qualität

    Bauen und Wohnen in TOP-Qualität "Made in Germany" 

    Rüssingen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    241.679 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
  • !!!Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert: Ein Beispiel für Reichtum, Tradition und Lebensfreude !!!
    299.999 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen ohne Treppen und in TOP-Qualität

    Wohnen ohne Treppen und in TOP-Qualität 

    Ottersheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    295.394 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
  • Bezahlbar und großzügig Wohnen! Ideal auch für Pendler

    Bezahlbar und großzügig Wohnen! Ideal auch für Pendler 

    Bubenheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    239.763 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
  • Ruhiges Familienleben: Großzügiges EFH mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück!

    Ruhiges Familienleben: Großzügiges EFH mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück! 

    Bolanden
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    275.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann?

    Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann? 

    Morschheim
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    295.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Liebevoll renovierter 6-Zimmer-Bauernhof mit Einbauküche, Garten, Nebengebäude und Stallung!

    Liebevoll renovierter 6-Zimmer-Bauernhof mit Einbauküche, Garten, Nebengebäude und Stallung! 

    Freimersheim
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Kleinod für Naturliebhaber

    Kleinod für Naturliebhaber 

    Freimersheim
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Achtung Traumhaus mit Einliegerwohnung - ein Juwel

    Achtung Traumhaus mit Einliegerwohnung - ein Juwel 

    Kirchheimbolanden
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    500.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 55234 Flomborn, Kurpfalzstr.

    Einfamilienhaus in 55234 Flomborn, Kurpfalzstr. 

    Flomborn
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    257.500 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Für Visionäre, Macher und Anpacker: Historisches Weingut mit insg. 3 WE und Gestaltungspotenzial

    Für Visionäre, Macher und Anpacker: Historisches Weingut mit insg. 3 WE und Gestaltungspotenzial 

    Ober-Flörsheim
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gauersheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gauersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gauersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gauersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gauersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gauersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Gauersheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gauersheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gauersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gauersheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gauersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gauersheim.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gauersheim


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