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  • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !

    Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 

    Alzey
    6.5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
    235.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Haus

    Sanierungsbedürftiges Haus  

    Alsenz
    18.9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbdürftig
    35.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Liebevoll renovierter 6-Zimmer-Bauernhof mit Einbauküche, Garten, Nebengebäude und Stallung!

    Liebevoll renovierter 6-Zimmer-Bauernhof mit Einbauküche, Garten, Nebengebäude und Stallung! 

    Freimersheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kleinod für Naturliebhaber

    Kleinod für Naturliebhaber 

    Freimersheim
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann?

    Hausträume wahr werden lassen! Wenn nicht jetzt wann dann? 

    Morschheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    295.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • !!! Wohnen, wo andere Urlaub machen !!!

    !!! Wohnen, wo andere Urlaub machen !!! 

    Mauchenheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    34.900 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • REMAX - **Freistehendes EFH in 67294 Mauchenheim zu verkaufen**

    REMAX - **Freistehendes EFH in 67294 Mauchenheim zu verkaufen** 

    Mauchenheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche
    229.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RUHIGES HAUS MIT FELDRANDLAGE

    RUHIGES HAUS MIT FELDRANDLAGE 

    KETTENHEIM
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    228.598 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    *MEHR-GENERATIONEN-HAUS mit Innen-Garage in 55232 ALZEY-WEINHEIM*

    *MEHR-GENERATIONEN-HAUS mit Innen-Garage in 55232 ALZEY-WEINHEIM* 

    Alzey
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    380.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • -IMMOPOINT- Exklusives EFH mit Garage, Galerie und Garten in Offenheim

    -IMMOPOINT- Exklusives EFH mit Garage, Galerie und Garten in Offenheim 

    Offenheim , Rheinhess
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    435.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67292 Kirchheimbolanden, Langstr.

    Einfamilienhaus in 67292 Kirchheimbolanden, Langstr. 

    Kirchheimbolanden
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 55234 Flomborn, Kurpfalzstr.

    Einfamilienhaus in 55234 Flomborn, Kurpfalzstr. 

    Flomborn
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    257.500 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Ideal für die Familie*** EFH mit großem Garten in guter, ruhiger Wohnlage!

    ***Ideal für die Familie*** EFH mit großem Garten in guter, ruhiger Wohnlage! 

    Alzey
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    337.500 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND

    EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND 

    Flomborn
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    212.058 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kurpfalzstraße in Flomborn

    Zwangsversteigerung Haus, Kurpfalzstraße in Flomborn 

    Flomborn
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    257.500 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie inklusive Blick in die Weinberge

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie inklusive Blick in die Weinberge 

    Flomborn
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    438.200 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • HEMING-IMMOBILIEN -  Eine Hofreite direkt zum Einziehen!

    HEMING-IMMOBILIEN - Eine Hofreite direkt zum Einziehen! 

    Dintesheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Alzey-Stadt

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Alzey-Stadt 

    Alzey
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    398.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nicht träumen - machen!

    Nicht träumen - machen! 

    Flomborn
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    298.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Tolle Doppelhaushälfte in guter Lage mit Terrasse, Stellplatz, Garten in Einseltum.

    Tolle Doppelhaushälfte in guter Lage mit Terrasse, Stellplatz, Garten in Einseltum. 

    Einselthum
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    260.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ilbesheim b. Kirchheimbolanden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden oder 4-Zimmer-Wohnung in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ilbesheim b. Kirchheimbolanden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ilbesheim b. Kirchheimbolanden


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