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      • Reihenendhaus und Doppelgarage in 24980 Hörup
        Reihenendhaus und Doppelgarage in 24980 Hörup 
        Hörup
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        165.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Nordhackstedt - Mehrfamilienhaus mit drei Mieteinheiten; OG-Whg vermietet
        Nordhackstedt - Mehrfamilienhaus mit drei Mieteinheiten; OG-Whg vermietet 
        Nordhackstedt
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Landhaus auf großem Naturgrundstück
        Kleines Landhaus auf großem Naturgrundstück 
        Langenhorn b Husum, Nordsee
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aufgepasst: Bauernhof mit großen Stallungen auf 1,1ha Land, zusätzliche Bebauung eventuell möglich
        422.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur ca. 11 km zur Nordsee! Gute Infrastruktur: Bahn, Einkauf usw. Nordfriesland
        Nur ca. 11 km zur Nordsee! Gute Infrastruktur: Bahn, Einkauf usw. Nordfriesland 
        Langenhorn b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Resthof in bester Lage und malerischem Panorama (Provisionsfrei)
        Resthof in bester Lage und malerischem Panorama (Provisionsfrei) 
        Langenhorn b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        910.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnhaus mit derzeit drei vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage in 25821 Bredstedt
        229.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit - viel Haus und viel Garten in Meyn!
        Gelegenheit - viel Haus und viel Garten in Meyn! 
        Meyn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow mit 6 Zi. in ländlicher Umgebung in 24992 in Jörl zu verkaufen.
        Bungalow mit 6 Zi. in ländlicher Umgebung in 24992 in Jörl zu verkaufen. 
        Jörl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        219.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus mit 6 Zi. in ländlicher Umgebung in 24992 in Jörl zu verkaufen.
        Ferienhaus mit 6 Zi. in ländlicher Umgebung in 24992 in Jörl zu verkaufen. 
        Jörl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        219.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 6 Zi. in ländlicher Umgebung in 24992 in Jörl zu verkaufen.
        Einfamilienhaus mit 6 Zi. in ländlicher Umgebung in 24992 in Jörl zu verkaufen. 
        Jörl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        219.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Wohneinheiten, ein Preis
        Zwei Wohneinheiten, ein Preis 
        Bredstedt
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        156.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anfragestopp!!!! Schmuckstück zum Gestalten - Tolles EFH zu kleinem Preis
        Anfragestopp!!!! Schmuckstück zum Gestalten - Tolles EFH zu kleinem Preis 
        Enge-Sande
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        149.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TFI : großer Resthof in Wallsbüll zu verkaufen!
        TFI : großer Resthof in Wallsbüll zu verkaufen! 
        Wallsbüll b Flensburg
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        789.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top-Immobilie in Bordesholm
        Top-Immobilie in Bordesholm 
        Bordelum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
      • Reetgedecktes Friesenhaus mit 6 Zimmern nahe Husum und Bredstedt
        Reetgedecktes Friesenhaus mit 6 Zimmern nahe Husum und Bredstedt 
        Struckum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause - mitten in Bordelum
        Ihr neues Zuhause - mitten in Bordelum 
        Bordelum
        Ausstattung: keine Angabe
        485.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TFI: Hof Ensemble mit 6 Wohnungen, in der Natur
        TFI: Hof Ensemble mit 6 Wohnungen, in der Natur 
        Wallsbüll b Flensburg, Horsbeker Weg 2
        Ausstattung: Einbauküche
        859.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • TFI: Für den smarten Kapitalanleger!
        TFI: Für den smarten Kapitalanleger! 
        Wallsbüll b Flensburg, Horsbeker Weg 2
        Ausstattung: Einbauküche
        859.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25917 Leck, Osterstr.
        Einfamilienhaus in 25917 Leck, Osterstr. 
        Leck
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        203.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Goldelund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Goldelund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Goldelund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Goldelund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Goldelund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Goldelund oder 4-Zimmer-Wohnung in Goldelund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Goldelund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Goldelund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Goldelund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Goldelund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Goldelund.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Goldelund


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.