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      • Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Gewerbeimmobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Högel, Bredstedter Straße 14
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        379.900 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nah an der Nordsee: Gepflegte DHH mit Garten, Terrasse und Garage in idyllischer Lage
        Nah an der Nordsee: Gepflegte DHH mit Garten, Terrasse und Garage in idyllischer Lage 
        Högel
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Gebäude mit vielen Möglichkeiten
        Großzügiges Gebäude mit vielen Möglichkeiten 
        Lindewitt
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        449.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in ruhiger Sackgasse
        Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in ruhiger Sackgasse 
        Lütjenholm
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Lütjenholm! Idyllischer Resthof mit großzügigem Grundstück - OTTO STÖBEN Immobilien
        Lütjenholm! Idyllischer Resthof mit großzügigem Grundstück - OTTO STÖBEN Immobilien 
        Lütjenholm
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RENDITE! außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen.
        RENDITE! außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen. 
        Drelsdorf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen.
        außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen. 
        Drelsdorf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen.
        außergewöhnliche Architekten- Villa mit Schwimmbad in 25853 Drelsdorf zu verkaufen. 
        Drelsdorf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        799.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Resthof mit 2 Wohnungen in Alleinlage ;25821 Dörpum Feld
        Resthof mit 2 Wohnungen in Alleinlage ;25821 Dörpum Feld 
        Dörpum
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Resthof mit 2 Wohneinheiten, Pferdehaltung möglich, in Sackgassenlage
        Resthof mit 2 Wohneinheiten, Pferdehaltung möglich, in Sackgassenlage 
        Dörpum
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliger Resthof mit drei Wohneinheiten & vielen Möglichkeiten - 22 Ha können dazu gekauft werden
        Ehemaliger Resthof mit drei Wohneinheiten & vielen Möglichkeiten - 22 Ha können dazu gekauft werden 
        Jörl
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        665.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Fast neu, viel Platz, gute Lage, EFH im Friesenstil, ca. 3 km bis Bredstedt
        Fast neu, viel Platz, gute Lage, EFH im Friesenstil, ca. 3 km bis Bredstedt 
        Sönnebüll, Ohlacker 4
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nordhackstedt - Mehrfamilienhaus mit viel Potential
        Nordhackstedt - Mehrfamilienhaus mit viel Potential 
        Nordhackstedt
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        209.900 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte in idyllischer Lage
        Neubau Doppelhaushälfte in idyllischer Lage 
        Nordhackstedt
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei
        210.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EFH auf schickem Grundstück, in bevorzugter,  zentraler Sackgassenlage  sucht neue Liebhaber
        EFH auf schickem Grundstück, in bevorzugter, zentraler Sackgassenlage sucht neue Liebhaber 
        Viöl
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        275.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familienheim oder Kapitalanlage unweit der Nordsee: Gepflegtes EFH mit Terrasse und Garten in Viöl
        Familienheim oder Kapitalanlage unweit der Nordsee: Gepflegtes EFH mit Terrasse und Garten in Viöl 
        Viöl
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rechte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Viöl
        Rechte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Viöl 
        Viöl
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig wohnen mit Platz im und ums Haus
        Ruhig wohnen mit Platz im und ums Haus 
        Breklum
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schönes EFH mit Nebengebäude für gewerbl. Nutzung
        Schönes EFH mit Nebengebäude für gewerbl. Nutzung 
        Breklum
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die Altersvorsorge, 4 Wohnungen unter einem Dach
        Die Altersvorsorge, 4 Wohnungen unter einem Dach 
        Breklum
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        348.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Joldelund stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Joldelund überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Joldelund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Joldelund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Joldelund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Joldelund oder 4-Zimmer-Wohnung in Joldelund ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Joldelund um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Joldelund oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Joldelund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Joldelund und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Joldelund.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Joldelund


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.