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      • Neu
        3 Zimmerwohnung Uttenreuth, Erstbezug, barrierefrei
        3 Zimmerwohnung Uttenreuth, Erstbezug, barrierefrei 
        Uttenreuth, Marloffsteiner Straße 22
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum, barrierefrei / für Senioren
        800 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zentralgelegene  4 Zimmerwohnung mit Südbalkon
        Zentralgelegene 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon  
        Ottensoos, Bahnhofstraße 3
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        700 €
        Kaltmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Voll möblierte 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage
        Voll möblierte 1 Zimmerwohnung in zentraler Lage 
        Erlangen, Holzgartenstr. 1
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche
        380 €
        Kaltmiete
        21 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige und zentrale Wohnung in Erlanger Altstadt
        Ruhige und zentrale Wohnung in Erlanger Altstadt 
        Erlangen
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Keller, Denkmalobjekt, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Balkon / Terrasse, Fahrradraum
        1.050 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Moderne 2 Zimmer Wohnunc mit Einbauküche
        Moderne 2 Zimmer Wohnunc mit Einbauküche 
        Schwaig b. Nürnberg, Reichswaldstrasse 50a
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum
        900 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2Zi.Whg.,10Stk,m.Aufzug, vollmöbliert
        2Zi.Whg.,10Stk,m.Aufzug, vollmöbliert 
        Erlangen
        Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
        600 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
        gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung 
        Erlangen
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Dachboden, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel TV
        1.000 €
        Kaltmiete
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes möbliertes 1 Zimmer-Apartment in zentraler, grüner und ruhiger Lage
        Schönes möbliertes 1 Zimmer-Apartment in zentraler, grüner und ruhiger Lage 
        Erlangen, Marie-Curie-Str.
        Ausstattung: Einbauküche, Neubau, Kabel TV
        auf Anfrage €
        Kaltmiete
        22 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Gräfenberg Gräfenberg
        3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Gräfenberg Gräfenberg 
        Gräfenberg , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
        560 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusivwohnen auf dem Land! 3,5-Zimmer-Terrassen-Traum für ZWEI mit Garagen & EBK in Sollenberg
        Exklusivwohnen auf dem Land! 3,5-Zimmer-Terrassen-Traum für ZWEI mit Garagen & EBK in Sollenberg 
        Gräfenberg , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert
        1.150 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EG Wohnung im Grünen
        EG Wohnung im Grünen 
        Weißenohe
        Ausstattung: Balkon, Garten, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        360 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliche renovierte 3-Zimmer-DG Wohnung in Weißenohe Dorfhaus
        Gemütliche renovierte 3-Zimmer-DG Wohnung in Weißenohe Dorfhaus 
        Weißenohe, Waldstraße 26
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        530 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Helle lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Galerie und Balkon
        Helle lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Galerie und Balkon 
        Gräfenberg , Oberfr, Thuisbrunn 89
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        580 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Herrliche 4,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
        Herrliche 4,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon 
        Simmelsdorf, Am Hopfenbeet 3
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        830 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VIEL PLATZ FÜR FAMILIEN MIT GARTEN & GROßER TERRASSE
        VIEL PLATZ FÜR FAMILIEN MIT GARTEN & GROßER TERRASSE 
        Eckental
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        1.250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten auf 195 m² Fläche
        Wohnen und Arbeiten auf 195 m² Fläche 
        Eckental, Mohnstraße 9
        Ausstattung: keine Angabe
        1.250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        195 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        3-Zimmer- Balkon - Badewanne -Hetzles-
        3-Zimmer- Balkon - Badewanne -Hetzles- 
        Hetzles
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        +++SCHÖNE 2,5-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND ZWEI TERRASSEN+++
        +++SCHÖNE 2,5-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND ZWEI TERRASSEN+++ 
        Neunkirchen a. Brand, Von-Pechmann-Str. 12
        Ausstattung: Terrasse
        920 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Moderne Wohnung mit traumhaften Ausblick
        Moderne Wohnung mit traumhaften Ausblick 
        Heroldsberg
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung, frei
        720 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöner Leben - Im Osten Erlangens auf ca. 85qm an den Schwabach-Auen zu Hause sein!
        Schöner Leben - Im Osten Erlangens auf ca. 85qm an den Schwabach-Auen zu Hause sein! 
        Dormitz
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        775 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Gräfenberg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Gräfenberg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Gräfenberg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Gräfenberg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Gräfenberg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Gräfenberg vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Gräfenberg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Gräfenberg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Gräfenberg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Gräfenberg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Gräfenberg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Gräfenberg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Gräfenberg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Gräfenberg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.