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      • Mutti, Vati, Kids auf der einen Seite, nebenan Oma und Opa mit separatem Eingang und gemeinsam Grillen auf dem Hof!
        265.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Harzgerode
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***RESERVIERT - bitte derzeit keine Anfragen***Einfamilienhaus in Friedrichshöhe***
        ***RESERVIERT - bitte derzeit keine Anfragen***Einfamilienhaus in Friedrichshöhe*** 
        Harzgerode, xxx
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Anleger aufgepasst! Charmantes Ferienlager mit Indianischem Flair, wartet auf Sie! Preis VB!
        Anleger aufgepasst! Charmantes Ferienlager mit Indianischem Flair, wartet auf Sie! Preis VB! 
        Neudorf b Quedlinburg
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!!
        Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!! 
        Gernrode , Harz
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        125.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit viel Nebengelass im Harz
        Einfamilienhaus mit viel Nebengelass im Harz 
        Straßberg b Quedlinburg
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        88.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus zum günstigen Preis
        Solides Einfamilienhaus zum günstigen Preis 
        Pansfelde
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        30.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Pansfelde, EFH + Nebengeb.
        Pansfelde, EFH + Nebengeb. 
        Pansfelde, Hauptstr. 37
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
        49.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Ferienhaus in idyllischer Waldlage
        Renovierungsbedürftiges Ferienhaus in idyllischer Waldlage 
        Pansfelde
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        10.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Dieses Mehrfamilienhaus zum Schnäppchenpreis in Gernrode steht zum Verkauf!
        Dieses Mehrfamilienhaus zum Schnäppchenpreis in Gernrode steht zum Verkauf! 
        Gernrode , Harz
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***RESERVIERT - bitte derzeit keine Anfragen***Einfamilienhaus in Pansfelde***
        ***RESERVIERT - bitte derzeit keine Anfragen***Einfamilienhaus in Pansfelde*** 
        Pansfelde
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        55.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gestern eine Bäckerei / Café - morgen ein großes Einfamilienhaus mit 240 m² Wfl. und großem Garten!
        Gestern eine Bäckerei / Café - morgen ein großes Einfamilienhaus mit 240 m² Wfl. und großem Garten! 
        Friedrichsbrunn, Hauptstraße 117
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Suderode - Stadtvilla mit Charme
        Bad Suderode - Stadtvilla mit Charme 
        Bad Suderode
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Die eigene Altersvorsorge gestalten - mit Miet- oder Ferienwohnung oder ein Teil selbst bewohnen?
        Die eigene Altersvorsorge gestalten - mit Miet- oder Ferienwohnung oder ein Teil selbst bewohnen? 
        Gernrode , Harz, Töpferstieg 4
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        156.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in Friedrichsbrunn steht zum Verkauf!
        Attraktives Einfamilienhaus in Friedrichsbrunn steht zum Verkauf! 
        Friedrichsbrunn
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz zum fairen Preis! Handeln Sie jetzt!
        Viel Platz zum fairen Preis! Handeln Sie jetzt! 
        Hayn , Harz
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        35.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teil eines ehemaligen Ritterguts!
        Teil eines ehemaligen Ritterguts! 
        Molmerswende
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 06536 Südharz/ OT Hayn
        Einfamilienhaus in 06536 Südharz/ OT Hayn 
        Südharz
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        32.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Anlageobjekt mit 3 WE und ehemaliger Gaststätte am Harzrand in Rieder
        Anlageobjekt mit 3 WE und ehemaliger Gaststätte am Harzrand in Rieder 
        Rieder b Quedlinburg
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        44.200 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütlich wohnen in Ballenstedt
        Gemütlich wohnen in Ballenstedt 
        Ballenstedt
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        201.916 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Harzgerode stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Harzgerode überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harzgerode sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harzgerode mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harzgerode gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harzgerode oder 4-Zimmer-Wohnung in Harzgerode ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Harzgerode um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Harzgerode oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harzgerode zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Harzgerode und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Harzgerode.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Harzgerode


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.