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      • Neu
        Platz für die ganze Familie, Einfamilienhaus, sucht neuen Besitzer in Harzgerode!!
        130.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Harzgerode, Bungalow
        Harzgerode, Bungalow 
        Neudorf b Quedlinburg, Gemeindestr. 221
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten
        48.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Exklusives Anwesen mit Pool und Bungalow. *3D Rundgang*
        *RESERVIERT* Exklusives Anwesen mit Pool und Bungalow. *3D Rundgang* 
        Neudorf b Quedlinburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        269.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Platz für Ihre eigenen Ideen. Einfamilienhaus mit Potential!
        Platz für Ihre eigenen Ideen. Einfamilienhaus mit Potential! 
        Schielo
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        32.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ferienhaus im schönen Harz, bei Silberhütte, direkt am Fürstenteich!
        45.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ein-/ Zweifamilienhaus in Königerode zu verkaufen
        Ein-/ Zweifamilienhaus in Königerode zu verkaufen 
        Königerode b Quedlinburg, Dankeröder Straße
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne
        129.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode OT Neudorf   k
        Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode OT Neudorf k 
        Straßberg b Quedlinburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        88.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit viel Nebengelass im Harz
        Einfamilienhaus mit viel Nebengelass im Harz 
        Straßberg b Quedlinburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        61.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 06493 Harzgerode, Hauptstr. 
        Straßberg b Quedlinburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        88.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Nebengelass im Harz
        Einfamilienhaus mit viel Nebengelass im Harz 
        Potsdam (Nördliche Innenstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        61.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RENDITEOBJEKT WARTET AUF FERTIGSTELLUNG
        RENDITEOBJEKT WARTET AUF FERTIGSTELLUNG 
        Pansfelde
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        110.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Allkaufhaus - Freiheit statt Miete
        Allkaufhaus - Freiheit statt Miete 
        Gernrode , Harz
        Ausstattung: provisionsfrei
        201.450 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Genießen Sie Ihre Freizeit zukünftig auf Ihrem eigenen, idyllischen Wochenendgrundstück
        Genießen Sie Ihre Freizeit zukünftig auf Ihrem eigenen, idyllischen Wochenendgrundstück 
        Rieder b Quedlinburg
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        59.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ausbauprojekt! Ihr Bungalow mit großem Grundstück
        Ausbauprojekt! Ihr Bungalow mit großem Grundstück 
        Ballenstedt
        Ausstattung: keine Angabe
        145.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftige Immobilie in bester Lage in Ballenstedt
        Sanierungsbedürftige Immobilie in bester Lage in Ballenstedt 
        Ballenstedt, Allee 65
        Ausstattung: keine Angabe
        44.900 €
        Kaufpreis
        778 m²
        Grundstücksfl.
      • Allkaufhaus - Freiheit statt Miete
        Allkaufhaus - Freiheit statt Miete 
        Ballenstedt
        Ausstattung: provisionsfrei
        201.450 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohn-/Geschäftshaus in 06507 Gernrode  k
        Wohn-/Geschäftshaus in 06507 Gernrode k 
        Güntersberge
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        61.500 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Von der Natur umgeben !
        Von der Natur umgeben ! 
        Wippra
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Villa für Liebhaber
        Eine Villa für Liebhaber 
        Meisdorf
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Thale, EFH
        Thale, EFH 
        Allrode, Krugberg 12
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harzgerode stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harzgerode überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harzgerode sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harzgerode mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harzgerode gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harzgerode oder 4-Zimmer-Wohnung in Harzgerode ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harzgerode um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harzgerode.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harzgerode oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harzgerode zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harzgerode.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.