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      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 07927 Hirschberg, Große Kirchgasse
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 07927 Hirschberg, Große Kirchgasse 
        Hirschberg , Saale
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        53.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Hirschberg , Saale
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilsanierte Kapitalanlage mit Potenzial
        Teilsanierte Kapitalanlage mit Potenzial 
        Hirschberg , Saale
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        119.900 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!
        Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive! 
        Berg , Oberfr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        256.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön gelegene Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Berg OT
        Schön gelegene Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Berg OT 
        Berg , Oberfr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        43.500 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Großzügig Wohnen für die ganze Familie - mit Finanzierungsbonus !!! ***
        *** Großzügig Wohnen für die ganze Familie - mit Finanzierungsbonus !!! *** 
        Berg , Oberfr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Gefell b Schleiz
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert ! Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger und zentraler Lage von Gefell, warten auf neue Bewohner
        Reserviert ! Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger und zentraler Lage von Gefell, warten auf neue Bewohner 
        Gefell b Schleiz
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        30.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Scheune und 2 Garagen, auf dem Land
        Wohnhaus mit Scheune und 2 Garagen, auf dem Land 
        Gefell b Schleiz
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        55.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Im Sommer schon auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen ...
        Im Sommer schon auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen ... 
        Pottiga
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        44.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturnah und ein Katzensprung nach Hof oder Lobenstein
        Naturnah und ein Katzensprung nach Hof oder Lobenstein 
        Pottiga
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        195.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Klein - aber gemütlich.
        Klein - aber gemütlich. 
        Birkenhügel
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Langgrün Nr. in Gefell
        Zwangsversteigerung Haus, Langgrün Nr. in Gefell 
        Gefell b Schleiz
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        54.300 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 07926 Gefell, Langgrün
        Haus in 07926 Gefell, Langgrün 
        Gefell b Schleiz
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        54.300 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Familiendomizil  Reihenendhaus Schönes, helles Einfamilienwohnhaus in der Nähe von Hof-Unterkotzau mit Garage und Garten ruhige Lage
        Familiendomizil Reihenendhaus Schönes, helles Einfamilienwohnhaus in der Nähe von Hof-Unterkotzau mit Garage und Garten ruhige Lage 
        Köditz , Oberfr
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten 
        Feilitzsch
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        375.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagenanbau; Baujahr 1996
        unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagenanbau; Baujahr 1996 
        Feilitzsch, Kösseinestr. xxx
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        375.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 95183 Feilitzsch, Kösseinestr.
        Einfamilienhaus in 95183 Feilitzsch, Kösseinestr. 
        Feilitzsch
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive!
        Einzugsfertig neu bauen - Bodenplatte und Grundstück inklusive! 
        Issigau
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        252.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus mit Potential in Köditz
        Einfamilienwohnhaus mit Potential in Köditz 
        Köditz , Oberfr
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        240.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hirschberg/Saale stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hirschberg/Saale überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hirschberg/Saale sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hirschberg/Saale mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hirschberg/Saale gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hirschberg/Saale oder 4-Zimmer-Wohnung in Hirschberg/Saale ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hirschberg/Saale um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hirschberg/Saale oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hirschberg/Saale zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hirschberg/Saale und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hirschberg/Saale.

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