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      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 95183 Töpen, Anger
        Zweifamilienhaus in 95183 Töpen, Anger 
        Töpen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        104.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Zweifamilienhaus in liebevoller Dorfgemeinschaft
        Zweifamilienhaus in liebevoller Dorfgemeinschaft 
        Töpen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        155.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet der Stadt Hof - Innenstadt - Ensembleschutz - Kernsanierung - Innenhofgarten - Grundstück 320 m²
        290.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        TOP renoviert - TOP Lage! 3 Familienhaus mit Gewerbe in Hof/Saale
        TOP renoviert - TOP Lage! 3 Familienhaus mit Gewerbe in Hof/Saale 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        590.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage  
        Hof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        289.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Wohn- und Geschäftshaus in Altstadt von Hof - Revitalisierungsobjekt mit viel Potenzial - TOPLAGE - teilvermietet - Gewerbefl. ca.558 m² - Wohnfl. ca. 200 m²
      • 1/13
        Neu
        Schöner Dreiseithof in idyllischer Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
        Schöner Dreiseithof in idyllischer Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Köditz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        219.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Wunderschöner Altbau - Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Hof
        Wunderschöner Altbau - Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential in Hof 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        38 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, auch mit Satteldach möglich
        Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, auch mit Satteldach möglich 
        Selbitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        449.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 07366 Rosentahl am Rennsteig, Birkenweg
        Einfamilienhaus in 07366 Rosentahl am Rennsteig, Birkenweg 
        Rosentahl am Rennsteig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        97.700 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Neu
        Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause
        395.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Exklusives Wohnhaus in bester Lage - sofort bezugsfrei
        Exklusives Wohnhaus in bester Lage - sofort bezugsfrei 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Sehr gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hof
        Sehr gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hof 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        270.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 95032 Hof, Medlerstr.
        Einfamilienhaus in 95032 Hof, Medlerstr. 
        Hof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        111.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 95191 Leupoldsgrün, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 95191 Leupoldsgrün, Hauptstr. 
        Leupoldsgrün
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        118.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • 1/3
        Schon gesehen? Erfüllen Sie sich jetzt ihren Traum vom Eigenheim
        Schon gesehen? Erfüllen Sie sich jetzt ihren Traum vom Eigenheim 
        Döhlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        289.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Haus in 07922 Tanna, Unterkoskau
        Haus in 07922 Tanna, Unterkoskau 
        Tanna
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        81.800 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
      • 1/10
        Investor gesucht für vermietetes Einfamilienhaus!
        Investor gesucht für vermietetes Einfamilienhaus! 
        Konradsreuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        230.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei in Naila - Sanierung
        Wohn- und Geschäftshaus mit Bäckerei in Naila - Sanierung 
        Naila
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 95119 Naila, Goldammerweg
        Doppelhaushälfte in 95119 Naila, Goldammerweg 
        Naila
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        116.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser in Töpen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Töpen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Töpen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Töpen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Töpen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Töpen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Töpen oder 4-Zimmer-Wohnung in Töpen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Töpen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Töpen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Töpen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Töpen.

          Immobilien-Zusatzservices für Töpen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Töpen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.