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      • 4,56 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietete 202 qm NEUBAU-DOPPEL-HAUS-HÄLFTE
        4,56 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietete 202 qm NEUBAU-DOPPEL-HAUS-HÄLFTE 
        Hohenburg , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        688.043 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau einer modernen DHH in sehr ruhiger und sonniger Lage von Schmidmühlen
        326.400 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familientraum für jedermann - Hausbau im KfW 55 Standart
        374.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE - Mieter BRD! Schönes Einfamilienhaus in Hohenfels - KEINE EIGENNUTZUNG
        360.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • Ein Haus wie ein Schweizer Taschenmesser! Wohn/Bürohaus zur individuellen Nutzung
        305.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • "NEUBAU" Traumhaft schönes Bungalow mit tollem Ausblick in das schöne Lauterachtal. 
        Schmidmühlen
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        449.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz in Ihrem modernem Wunschhaus in Rieden
        Viel Platz in Ihrem modernem Wunschhaus in Rieden 
        Rieden , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        435.750 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus in Rieden
        Ihr neues Traumhaus in Rieden 
        Rieden , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        409.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4,5 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietetes 147 qm NEUBAU-BUNGALOW auf 1.000 qm
        4,5 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietetes 147 qm NEUBAU-BUNGALOW auf 1.000 qm 
        Rieden , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus - Neubau KfW 55 Standart
        Ihr neues Traumhaus - Neubau KfW 55 Standart 
        Kastl b Amberg, Oberpf
        Ausstattung: Gäste WC
        397.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5 Parteienhaus als Kapitalanlage
        5 Parteienhaus als Kapitalanlage 
        Ensdorf , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Historisches denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus, sowie vermietetes 5-Parteien-Haus in Velburg
        765.000 €
        Kaufpreis
        549 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Bugrundstück 485 m² - Wohnhaus mit Gastwirtschaft in idyllischer Lage
        Bugrundstück 485 m² - Wohnhaus mit Gastwirtschaft in idyllischer Lage 
        Kastl b Amberg, Oberpf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Haus
        Sanierungsbedürftiges Haus 
        Hohenfels , Oberpf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit - 6-Familienhaus bei Amberg
        Gelegenheit - 6-Familienhaus bei Amberg 
        Kümmersbruck
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus - Neubau KfW 55 Standart
        Ihr neues Traumhaus - Neubau KfW 55 Standart 
        Kümmersbruck
        Ausstattung: Gäste WC
        377.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Fam.-Haus, Alleinlage, Nähe Amberg
        2-Fam.-Haus, Alleinlage, Nähe Amberg 
        Ammerthal , Oberpf, Finkenmühle 2
        Ausstattung: Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Lukrative Rendite für den Kapitalanleger !
        Lukrative Rendite für den Kapitalanleger ! 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        835.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst!
        Kapitalanleger aufgepasst! 
        Amberg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        845.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage als Renditeobjekt
        Schönes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage als Renditeobjekt 
        Parsberg , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        670.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.