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      • 1/49
        Neu
        Gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Petershausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        985.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und zentraler Lage von Haimhausen
        Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter und zentraler Lage von Haimhausen 
        Haimhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Gerolsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        805.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Komplett modernisierter Bungalow mit genehmigter Erweiterung auf 6 Zimmer in Neufahrn bei Freising
        Komplett modernisierter Bungalow mit genehmigter Erweiterung auf 6 Zimmer in Neufahrn bei Freising 
        Neufahrn bei Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Große und gepflegte Doppelhaushälfte
        Große und gepflegte Doppelhaushälfte 
        Freising
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        1.211.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Attraktives MFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Extras - Pferdehaltung möglich!
        Attraktives MFH mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Extras - Pferdehaltung möglich! 
        Altomünster / Randelsried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Gemütliches, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Petershausen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        985.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • AIGNER - Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor idyllisch am Waldrand gelegen
        AIGNER - Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor idyllisch am Waldrand gelegen 
        Petershausen , Oberbay
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        979.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EXCELLENTE Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung zentral in Petershausen!
        EXCELLENTE Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung zentral in Petershausen! 
        Petershausen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus in zentraler Lage
        Exklusives Architektenhaus in zentraler Lage 
        Reichertshausen , Ilm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
      • Bei Petershausen! Exklusive NEUBAU Doppelhaushälfte in Reichertshausen OT Steinkirchen / Nähe S2
        Bei Petershausen! Exklusive NEUBAU Doppelhaushälfte in Reichertshausen OT Steinkirchen / Nähe S2 
        Reichertshausen , Ilm
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        849.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in Allershausen - Energiestandard KfW 40
        Schöne Doppelhaushälfte in Allershausen - Energiestandard KfW 40 
        Allershausen , Oberbay
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        1.035.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive DHH mit schönem Garten
        Attraktive DHH mit schönem Garten 
        Allershausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        995.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten und zusätzlichem Bauplatz
        Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten und zusätzlichem Bauplatz 
        Allershausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.280.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villenanwesen mit Alpenblick, Schwimmhalle und Orangerie
        Villenanwesen mit Alpenblick, Schwimmhalle und Orangerie 
        Reichertshausen , Ilm
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        3.850.000 €
        Kaufpreis
        756 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Charme eines aristokratischen Landsitzes
        Charme eines aristokratischen Landsitzes 
        Paunzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        531 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Architektenvilla mit Klasse und Komfort in ruhiger Lage nahe Freising
        Architektenvilla mit Klasse und Komfort in ruhiger Lage nahe Freising 
        Paunzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenvilla mit Klasse und Komfort in ruhiger Lage nahe Freising
        Architektenvilla mit Klasse und Komfort in ruhiger Lage nahe Freising 
        Paunzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus zwischen Freising und Pfaffenhofen a. d Ilm zu verkaufen!
        Exklusives Einfamilienhaus zwischen Freising und Pfaffenhofen a. d Ilm zu verkaufen! 
        Paunzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.629.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrschaftliche Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter in Fahrenzhausen/Jarzt
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenkammer stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenkammer überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenkammer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenkammer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenkammer gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenkammer oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenkammer ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenkammer um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenkammer.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenkammer oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hohenkammer zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenkammer.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenkammer

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.