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        Duplex House close to BIS with beautiful patio!
        Duplex House close to BIS with beautiful patio! 
        Haimhausen, Dachauer Str. 61
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus mit Charme & Potential
        Ein Haus mit Charme & Potential  
        Pfaffenhofen a.d. Ilm
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Loggia, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Freising / Stadtteil Lerchenfeld
        Reihenmittelhaus in Freising / Stadtteil Lerchenfeld 
        Freising
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        748.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert! Tolle Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Traumlage - direkt an der Glonn!
        Reserviert! Tolle Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Traumlage - direkt an der Glonn! 
        Hohenkammer
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusives, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Exklusives, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Petershausen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Abseits vom Trubel der Stadt
        Abseits vom Trubel der Stadt 
        Reichertshausen , Ilm
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Kaufpreis VB: Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus mit ca. 300m² Wfl. in Allershausen bei Freising.
        Kaufpreis VB: Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus mit ca. 300m² Wfl. in Allershausen bei Freising.  
        Allershausen , Oberbay, Seestraße 19
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • In ca. 20 Minuten in München: Mehrgenerationen-Objekt mit drei Wohnungen
        In ca. 20 Minuten in München: Mehrgenerationen-Objekt mit drei Wohnungen 
        Paunzhausen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bayerische Tradition trifft moderne Ausstattung: Stilvoller Wohntraum mit Garten in naturnahem Idyll
        Bayerische Tradition trifft moderne Ausstattung: Stilvoller Wohntraum mit Garten in naturnahem Idyll 
        Fahrenzhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau von 3 Reihenhäuser(Mittelhaus noch zu verkaufen)
        Neubau von 3 Reihenhäuser(Mittelhaus noch zu verkaufen) 
        Fahrenzhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        814.500 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Privatsphäre: Genießen Sie oberbayerisches Wohnidyll in stilvollem Ambiente
        Exklusive Villa mit Privatsphäre: Genießen Sie oberbayerisches Wohnidyll in stilvollem Ambiente 
        Scheyern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.850.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumhaus vor den Toren Münchens. Natürlich gut leben im Ampertal.
        Traumhaus vor den Toren Münchens. Natürlich gut leben im Ampertal. 
        Kirchdorf a d Amper
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusives Dreifamilienhaus in hervorragender Lage
        Exklusives Dreifamilienhaus in hervorragender Lage 
        Pfaffenhofen a d Ilm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • + + +Große DHH im Landhausstil mit zwei separaten Wohnungen + + +
        + + +Große DHH im Landhausstil mit zwei separaten Wohnungen + + + 
        Schweitenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        695.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising
        Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES WOHNUNGS-DOPPELPAKET IM ZWEIFAMILIENHAUS
        MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES WOHNUNGS-DOPPELPAKET IM ZWEIFAMILIENHAUS 
        Massenhausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES MEHRGENERATIONENHAUS - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 120 QM SOFORT FREI !
        MÜNCHNER IG: GÜNSTIGES MEHRGENERATIONENHAUS - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 120 QM SOFORT FREI ! 
        Massenhausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KIRCHDORF a.d. AMPER | Zweifamilienhaus mit modernster Technik | ab 1.7. 2021 beziehbar
        KIRCHDORF a.d. AMPER | Zweifamilienhaus mit modernster Technik | ab 1.7. 2021 beziehbar 
        Kirchdorf a d Amper
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Schweitenkirchen OT Frickendorf zu verkaufen!
        Einfamilienhaus in Schweitenkirchen OT Frickendorf zu verkaufen! 
        Schweitenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • OHNE Käuferprovision. Familientraum. Vor den Toren Münchens.
        OHNE Käuferprovision. Familientraum. Vor den Toren Münchens. 
        Haimhausen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenkammer stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenkammer überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenkammer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenkammer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenkammer gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenkammer oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenkammer ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenkammer um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenkammer.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenkammer oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohenkammer zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenkammer.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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