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      • Geräumige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Allershausen, Kreis Freising
        Geräumige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Allershausen, Kreis Freising 
        Allershausen , Oberbay
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2-Fam.-Haus aus 1.Hand! Zwei hochwertige Wohnungen im Top-Zustand!
        2-Fam.-Haus aus 1.Hand! Zwei hochwertige Wohnungen im Top-Zustand! 
        Allershausen , Oberbay
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nimm 2! Bauernhaus und Galeriehaus
        Nimm 2! Bauernhaus und Galeriehaus 
        Allershausen , Oberbay
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Reihenmittelhaus in Kranzberg
        Charmantes Reihenmittelhaus in Kranzberg 
        Kranzberg , Kr Freising
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        559.000 €
        Kaufpreis
        4
        Zimmer
      • *Neubau im Grünen* Modernes Haus mit 5-Zimmern und Garten nahe Freising
        *Neubau im Grünen* Modernes Haus mit 5-Zimmern und Garten nahe Freising 
        Kranzberg , Kr Freising
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        899.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Haus im Grünen nahe Freising! Neubau mit 4-Zimmern und Garten
        Modernes Haus im Grünen nahe Freising! Neubau mit 4-Zimmern und Garten 
        Kranzberg , Kr Freising
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        749.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNTRAUM FÜR GENERATIONEN* 3 Wohnungen + 1 Einliegerwohnung, Garten, 2 Wintergärten und 3 Balkone.
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        362 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • SONNIGE AUSSICHTEN!!! Exklusive Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten nahe Freising
        SONNIGE AUSSICHTEN!!! Exklusive Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten nahe Freising 
        Kirchdorf a d Amper
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising
        Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising 
        Freising (Freising), Haxthausen 10
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential!
        Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential! 
        Reichertshausen , Ilm
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential!
        Ambiente der Extraklasse! Exklusives Architektenhaus mit ELW und enormen Nutzungspotential! 
        Reichertshausen , Ilm
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Bauerwartungsland zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus mit Bauerwartungsland zu verkaufen! 
        Reichertshausen , Ilm
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        989.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Paindorf / Reichertshausen
        Zweifamilienhaus in Paindorf / Reichertshausen 
        Reichertshausen , Ilm
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das Beste im Münchner Norden! Exklusive Doppelhaushälften im idyllischen Jarzt bei Fahrenzhausen
        Das Beste im Münchner Norden! Exklusive Doppelhaushälften im idyllischen Jarzt bei Fahrenzhausen 
        Fahrenzhausen
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        853.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Zins-/Rentehaus (3% Rendite!) in ruhiger Bestlage Reichertshausen
        Attraktives Zins-/Rentehaus (3% Rendite!) in ruhiger Bestlage Reichertshausen 
        Reichertshausen , Ilm
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
      • Außergewöhnliche Lage mit beschaulichem Waldblick und interessanter Architektur!
        Außergewöhnliche Lage mit beschaulichem Waldblick und interessanter Architektur! 
        Reichertshausen , Ilm
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • MÜNCHNER IG: Schön & sehr ruhig - Zweifamilienhaus mit 747 qm Grundstück & sehr viel Potential !
        MÜNCHNER IG: Schön & sehr ruhig - Zweifamilienhaus mit 747 qm Grundstück & sehr viel Potential ! 
        Massenhausen , Oberbay
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau von zwei Doppelhäusern in Wolfersdorf - provisionsfrei!
        Neubau von zwei Doppelhäusern in Wolfersdorf - provisionsfrei! 
        Wolfersdorf , Oberbay, Hauptstraße 13
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        695.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        PREISSENKUNG! Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen
        PREISSENKUNG! Voll vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Fahrenzhausen 
        Fahrenzhausen, Am Seefeld 4
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • WOHNWELT IMMOBILIEN: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und 2 Einzelgaragen
        WOHNWELT IMMOBILIEN: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und 2 Einzelgaragen 
        Freising (Pulling)
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Allershausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Allershausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Allershausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Allershausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Allershausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Allershausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Allershausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Allershausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Allershausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Allershausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Allershausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Allershausen.

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