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        Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Schicke Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Allershausen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        960.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT. Traumhaus im Ampertal.
        VERKAUFT. Traumhaus im Ampertal. 
        Kirchdorf a d Amper
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        8
        Zimmer
      • Kernsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Hohenkammer
        650.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Paunzhausen/Freising - Individuelles Architektenhaus mit großem Garten - Ohne Käuferprovision!
        Paunzhausen/Freising - Individuelles Architektenhaus mit großem Garten - Ohne Käuferprovision! 
        Paunzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.740.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! RMH mit Nießbrauch zu verkaufen! Vorerst kein Selbstbezug möglich!
        Kapitalanleger aufgepasst! RMH mit Nießbrauch zu verkaufen! Vorerst kein Selbstbezug möglich! 
        Schweitenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisch gelegenes und  luxuriöses Zweigenerationen Haus mit Vollausstattung in Top Lage von Reichertshausen
        Idyllisch gelegenes und luxuriöses Zweigenerationen Haus mit Vollausstattung in Top Lage von Reichertshausen  
        Reichertshausen , Ilm
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Familiendomizil mit Einliegerwohnung - Nahe FS / DAH / MUC -
        Attraktives Familiendomizil mit Einliegerwohnung - Nahe FS / DAH / MUC - 
        Fahrenzhausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.220.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bayerische Tradition trifft moderne Ausstattung: Stilvoller Wohntraum mit Garten in naturnahem Idyll
        Bayerische Tradition trifft moderne Ausstattung: Stilvoller Wohntraum mit Garten in naturnahem Idyll 
        Fahrenzhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stark sanierungsbedürftige DHH mit schöner Aussicht
        Stark sanierungsbedürftige DHH mit schöner Aussicht 
        Ilmmünster
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist Privatsphäre garantiert: Gehobene Doppelhaushälfte mit Pool
        Hier ist Privatsphäre garantiert: Gehobene Doppelhaushälfte mit Pool 
        Hettenshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNWELT IMMOBILIEN: Top moderne Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage
        WOHNWELT IMMOBILIEN: Top moderne Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage 
        Freising (Freising)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOHNEN UND GEWERBE UNTER EINEM DACH! Kleines Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Altstadt
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten in Top-Lage!
        Großes Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus mit schönem Garten in Top-Lage! 
        Freising , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für die große Familie
        Doppelhaushälfte für die große Familie 
        Freising (Lerchenfeld)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GIS IMMOBILIEN -
        GIS IMMOBILIEN - "Das perfekte Haus!" 
        Au i d Hallertau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        880.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • OHNE Käuferprovision. Familientraum. Vor den Toren Münchens.
        OHNE Käuferprovision. Familientraum. Vor den Toren Münchens. 
        Haimhausen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bestes Wohnambiente - WohnOase mitten in der Stadt - Exklusive Doppelhaushälfte (Passivhaus) mit Pool
        Bestes Wohnambiente - WohnOase mitten in der Stadt - Exklusive Doppelhaushälfte (Passivhaus) mit Pool 
        Pfaffenhofen a d Ilm
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LUXURIÖSER FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE
        LUXURIÖSER FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE 
        Haimhausen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Erbbaurecht - Endlich mein eigenes Haus mit Garten!
        Erbbaurecht - Endlich mein eigenes Haus mit Garten! 
        Neufahrn b. Freising
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * Secret Sale * Große Villa von 1975 in Toplage von Pfaffenhofen
        * Secret Sale * Große Villa von 1975 in Toplage von Pfaffenhofen 
        Pfaffenhofen a d Ilm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Allershausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Allershausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Allershausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Allershausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Allershausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Allershausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Allershausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Allershausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Allershausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Allershausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Allershausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Allershausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Allershausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.