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Freie Häuser in Hünfelden

Bei aktuell 209 in Hünfelden und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 110 Einfamilienhäuser und 22 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 8 Reihenmittelhäuser an.

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  • Vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus zur Selbstgestaltung

    Vielfältig nutzbares Zweifamilienhaus zur Selbstgestaltung 

    Brechen / Werschau
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Doppelhaus- Villa vom Marktführer als KfW 55 Niedrigenergiehaus

    Doppelhaus- Villa vom Marktführer als KfW 55 Niedrigenergiehaus 

    Brechen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    379.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • UNSER BESTSELLER  - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT!

    UNSER BESTSELLER - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT! 

    Hünfelden
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    321.809 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxusimmobilie mit traumhaften Garten und Whirlpool in Hünfelden-Kirberg

    Luxusimmobilie mit traumhaften Garten und Whirlpool in Hünfelden-Kirberg 

    Hünfelden
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • +++ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HOFREITE IN HISTORISCHEM WOHNGEBIET, ENSEMBLE GESCHÜTZT +++

    +++ SANIERUNGSBEDÜRFTIGE HOFREITE IN HISTORISCHEM WOHNGEBIET, ENSEMBLE GESCHÜTZT +++ 

    Niederbrechen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
    125.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traumhaftes junges Haus in Limburg.

    Traumhaftes junges Haus in Limburg. 

    Limburg an der Lahn / Linter
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
    439.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potential

    Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potential 

    Limburg an der Lahn
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschönes Grundstück mit Hanglage in Hahnstätten, Top Ausblick, Family Plus Haus 150W

    Wunderschönes Grundstück mit Hanglage in Hahnstätten, Top Ausblick, Family Plus Haus 150W 

    Hahnstätten
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
    390.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaus mit 5 Wohnungen 2 Garagen und Stellplätzen zu verkaufen KEINE COURTAGE

    Doppelhaus mit 5 Wohnungen 2 Garagen und Stellplätzen zu verkaufen KEINE COURTAGE 

    Hahnstätten
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
    485.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bad Camberg-Oberselters

    Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bad Camberg-Oberselters 

    Oberselters
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    100.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügige Hofreite mit viel Platz für Hobby`s und Beruf.

    Großzügige Hofreite mit viel Platz für Hobby`s und Beruf.  

    Hünstetten
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Charmantes, saniertes Fachwerkhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage!

    Charmantes, saniertes Fachwerkhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage! 

    Hünstetten
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    680.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • R*E*S*E*R*V*I*E*R*T *** Wir wohnen im Grünen... 2 FH in Burgschwalbach

    R*E*S*E*R*V*I*E*R*T *** Wir wohnen im Grünen... 2 FH in Burgschwalbach 

    Burgschwalbach
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    235.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ***INL. GRUNDSTÜCK*** ***Bezugsfertig***

    ***INL. GRUNDSTÜCK*** ***Bezugsfertig*** "Ohne Energiekosten im eigenen Haus Wohnen" 

    Aarbergen
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    432.950 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • -----Massives 1 FH mit Terrasse und Balkon, herrlicher Blick auf  Wiesen und Wälder-----

    -----Massives 1 FH mit Terrasse und Balkon, herrlicher Blick auf Wiesen und Wälder----- 

    Selters
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    248.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes 2 Familienhaus mit zusätzlichen ausgebauten Dachstudio als Mehrgenerationshaus in ruhiger und absolut zentraler Lage von Villmar

    Gepflegtes 2 Familienhaus mit zusätzlichen ausgebauten Dachstudio als Mehrgenerationshaus in ruhiger und absolut zentraler Lage von Villmar  

    Villmar
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • P & P Sotheby´s International Realty - Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde

    P & P Sotheby´s International Realty - Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde 

    Bad Camberg
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    895.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus in Selters-OT!

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Selters-OT! 

    Selters (Taunus) / Eisenbach
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Doppelhaus- Villa vom Marktführer als KfW 55 Niedrigenergiehaus

    Doppelhaus- Villa vom Marktführer als KfW 55 Niedrigenergiehaus 

    Limburg
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
    399.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und viel Platz für die Familie.

    Geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und viel Platz für die Familie. 

    Limburg
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    349.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hünfelden stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hünfelden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hünfelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hünfelden mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hünfelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hünfelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Hünfelden ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hünfelden um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hünfelden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hünfelden zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hünfelden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hünfelden.

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