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      • Großfamilie, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.... verwirklichen Sie sich ihren Traum!
        425.000 €
        Kaufpreis
        611 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        6 ZIMMER MIT BARRIEREFREIEM ERDGESCHOSS
        6 ZIMMER MIT BARRIEREFREIEM ERDGESCHOSS 
        Brechen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, rollstuhlgerecht
        372.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Brechen, EFH
        Brechen, EFH 
        Brechen, Luisenstr. 20
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        372.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 65611 Brechen
        Einfamilienhaus in 65611 Brechen 
        Brechen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Einfamilienhaus mit Büro/ELW/Praxis zwischen Limburg und Bad Camberg
        Charmantes Einfamilienhaus mit Büro/ELW/Praxis zwischen Limburg und Bad Camberg 
        Brechen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kaltenholzhausen --- Solides Einfamilienhaus
        Kaltenholzhausen --- Solides Einfamilienhaus 
        Kaltenholzhausen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        137.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lilienweg in Hahnstätten
        Zwangsversteigerung Haus, Lilienweg in Hahnstätten 
        Hahnstätten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        340.687 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 65623 Hahnstätten, Lilienweg
        Einfamilienhaus in 65623 Hahnstätten, Lilienweg 
        Hahnstätten
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        340.687 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Hofreitencharacter" in stilsicher saniertem, denkmalgeschütztem Kleinod vor den Toren von FFM! 
        Hünstetten
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Umfangreich saniertes Fremdenzimmer-Haus mit viel Erweiterungspotenzial in Hünstetten
        Umfangreich saniertes Fremdenzimmer-Haus mit viel Erweiterungspotenzial in Hünstetten 
        Hünstetten
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Ihr Mehrgenerationenprojekt: Saniertes EFH mit viel Aus- und Umbaupotenzial in Hünstetten
        Ideal für Ihr Mehrgenerationenprojekt: Saniertes EFH mit viel Aus- und Umbaupotenzial in Hünstetten 
        Hünstetten
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aus- und Umbaupotenzial: Saniertes EFH und Hofreite mit viel Platz für Ihre Ideen in Hünstetten
        Aus- und Umbaupotenzial: Saniertes EFH und Hofreite mit viel Platz für Ihre Ideen in Hünstetten 
        Hünstetten
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hünstetten Bechtheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
        355.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villmar-Weyer: Natur? Pur!
        Villmar-Weyer: Natur? Pur! 
        Villmar
        Ausstattung: voll unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage !
        Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage ! 
        Lohrheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        236.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage!
        Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage! 
        Runkel , Lahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        499.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in Limburg-Eschhofen!
        Zweifamilienhaus in Limburg-Eschhofen! 
        Limburg (Eschhofen)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage!
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage! 
        Bad Camberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes, gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück
        Freistehendes, gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück 
        Selters (Taunus)
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        184.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freistehendes Ein-bis Zwei-Familienhaus mit Garage + Außenstellplätze südlich von Limburg.
        Freistehendes Ein-bis Zwei-Familienhaus mit Garage + Außenstellplätze südlich von Limburg. 
        Holzheim , Rhein-Lahn-Kr
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hünfelden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hünfelden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hünfelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hünfelden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hünfelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hünfelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Hünfelden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hünfelden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hünfelden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hünfelden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hünfelden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hünfelden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.