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      • Schönes, ruhiges wohnen in bahnhofsnähe in Ihringen am Kaiserstuhl

        Schönes, ruhiges wohnen in bahnhofsnähe in Ihringen am Kaiserstuhl 

        Ihringen, Im Stegen 18
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben im Einklang mit der Natur - in Bickensohl kommt es für Sie in Erfüllung!

        Leben im Einklang mit der Natur - in Bickensohl kommt es für Sie in Erfüllung! 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhof freistehend im Ort, Einfamilenhaus mit Garten und Nebengebäude

        Bauernhof freistehend im Ort, Einfamilenhaus mit Garten und Nebengebäude 

        Merdingen, Engelstr. 2
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        359.900 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • BREISACH Reihenmittelhaus am Münsterberg

        BREISACH Reihenmittelhaus am Münsterberg 

        Breisach am Rhein
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Breisach auf dem Münsterberg

        Einfamilienhaus in Breisach auf dem Münsterberg 

        Breisach am Rhein
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia
        550.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälte in Breisach am Rhein  - Ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer!

        Doppelhaushälte in Breisach am Rhein - Ideal für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer! 

        Breisach am Rhein
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Neues Einfamilienhaus in sonniger Lage von Vogtsburg im Kaiserstuhl. Projektieres Haus, gerne bauen wir Ihr Haus auch ganz nach Ihren Wünschen

        Ihr Neues Einfamilienhaus in sonniger Lage von Vogtsburg im Kaiserstuhl. Projektieres Haus, gerne bauen wir Ihr Haus auch ganz nach Ihren Wünschen 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        369.490 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideale Kapitalanlage in Freiburg Waltershofen mit 8 Wohnungen!

        Ideale Kapitalanlage in Freiburg Waltershofen mit 8 Wohnungen! 

        Freiburg (Waltershofen), Martackertenstr.4
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • RESERVIERT !     Ein- / Zweifamilienhaus in Bischoffingen

        RESERVIERT ! Ein- / Zweifamilienhaus in Bischoffingen 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl, Dr.-Werner-Lay-Weg 2
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Vogtsburg ....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

        NEUES Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück in Vogtsburg ....Projektiertes Haus, gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        517.990 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Individuelles Stück Stadtgeschichte: REH an der Burkheimer Stadtmauer mit Wellnessbereich

        Individuelles Stück Stadtgeschichte: REH an der Burkheimer Stadtmauer mit Wellnessbereich 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger - Gepflegtes Dreifamilienhaus in FR-Opfingen

        Für Kapitalanleger - Gepflegtes Dreifamilienhaus in FR-Opfingen 

        Freiburg (Opfingen)
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Wohntraum...

        Ein Wohntraum... 

        Breisach am Rhein
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        725.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • REMAX - Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage

        REMAX - Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage 

        Freiburg (Tiengen), Arlesheimer Str. 11
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die Bagger sind da - der Bau hat begonnen - Doppelhaushälfte in einem großzügigen, neuen Wohngebiet in Freiburg-Tiengen
        682.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen

        Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen 

        Freiburg (Tiengen)
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei, Neubau
        699.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen

        Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen 

        Freiburg (Tiengen)
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, Neubau
        675.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen

        Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen 

        Freiburg (Tiengen)
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei, Neubau
        665.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen

        Leben & Wohnen in Freiburg-Tiengen 

        Freiburg (Tiengen)
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, frei
        610.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Fein saniertes Fachwerkhaus_12 Zimmer_453qm WNF_Denkmal_zum Festpreis_12 Zi + 4 Bäder + 3 sep.WCs_2 Veranstalt.räume + www.drhosp.com/85

        Fein saniertes Fachwerkhaus_12 Zimmer_453qm WNF_Denkmal_zum Festpreis_12 Zi + 4 Bäder + 3 sep.WCs_2 Veranstalt.räume + www.drhosp.com/85 

        Freiburg (Tiengen), Vogteistrasse 2 Fotos: www.drhosp.com/85
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        453 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ihringen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ihringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ihringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ihringen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ihringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ihringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ihringen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ihringen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ihringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ihringen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ihringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ihringen.

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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ihringen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.