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      • Ideale Kapitalanlage in Freiburg Waltershofen mit 8 Wohnungen!

        Ideale Kapitalanlage in Freiburg Waltershofen mit 8 Wohnungen! 

        Freiburg (Waltershofen), Martackertenstr.4
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        +++ Attraktives Einfamilienhaus als Reihenendhaus in Umkirch +++

        +++ Attraktives Einfamilienhaus als Reihenendhaus in Umkirch +++ 

        Umkirch
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        592.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst ! NEUES Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück... gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen
        129.990 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Freistehendes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück... gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

        NEUES Freistehendes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück... gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

        March , Breisgau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        279.990 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst ! NEUES Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück....aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen
        139.990 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUES Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück....aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen

        NEUES Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück....aktuell gerne noch ganz nach Ihren Planungswünschen 

        March , Breisgau
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        239.990 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im Gewerbe-/Industriegebiet March

        Wohnen und Arbeiten im Gewerbe-/Industriegebiet March 

        March , Breisgau
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        585.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • letzte Gelegenheit: Ihre Doppelhaushälfte (Haus4) in Eichstetten im schönen Kaiserstuhl

        letzte Gelegenheit: Ihre Doppelhaushälfte (Haus4) in Eichstetten im schönen Kaiserstuhl 

        Eichstetten am Kaiserstuhl
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        489.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ökologisches Architektenholzhaus (EFH) in Freiburg - Benzhausen

        Ökologisches Architektenholzhaus (EFH) in Freiburg - Benzhausen 

        Freiburg (Hochdorf)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Neubau
        669.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger - Gepflegtes Dreifamilienhaus in FR-Opfingen

        Für Kapitalanleger - Gepflegtes Dreifamilienhaus in FR-Opfingen 

        Freiburg (Opfingen)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes, ruhiges wohnen in bahnhofsnähe in Ihringen am Kaiserstuhl

        Schönes, ruhiges wohnen in bahnhofsnähe in Ihringen am Kaiserstuhl 

        Ihringen, Im Stegen 18
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Neues Einfamilienhaus in sonniger Lage von Vogtsburg im Kaiserstuhl. Projektieres Haus, gerne bauen wir Ihr Haus auch ganz nach Ihren Wünschen

        Ihr Neues Einfamilienhaus in sonniger Lage von Vogtsburg im Kaiserstuhl. Projektieres Haus, gerne bauen wir Ihr Haus auch ganz nach Ihren Wünschen 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        369.490 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REMAX - Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage

        REMAX - Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage 

        Freiburg (Tiengen)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Im Frühling frei: großes Haus mit Wintergarten, Garten u. Garage, ruhige Lage u. mit netten Nachbarn

        Im Frühling frei: großes Haus mit Wintergarten, Garten u. Garage, ruhige Lage u. mit netten Nachbarn 

        Teningen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        769.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben im Einklang mit der Natur - in Bickensohl kommt es für Sie in Erfüllung!

        Leben im Einklang mit der Natur - in Bickensohl kommt es für Sie in Erfüllung! 

        Vogtsburg im Kaiserstuhl
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage in Freiburg: Wohn- und Geschäftshaus in guter, frequentierter Stadtteillage. Bruttoanfangsrendite ca. 3% p.a.

        Kapitalanlage in Freiburg: Wohn- und Geschäftshaus in guter, frequentierter Stadtteillage. Bruttoanfangsrendite ca. 3% p.a. 

        Freiburg (Lehen), Breisgauer Straße 31/31a
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        4.250.000 €
        Kaufpreis
      • Die Bagger sind da - der Bau hat begonnen - Doppelhaushälfte in einem großzügigen, neuen Wohngebiet in Freiburg-Tiengen
        682.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles Reihenendhaus KFW 55 niedrige Verbrauchswerte, zukunftsorientiert!

        Tolles Reihenendhaus KFW 55 niedrige Verbrauchswerte, zukunftsorientiert!  

        Freiburg (Tiengen)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        609.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Bagger sind sind - der Bau hat begonnen -  Reihenhaus in einem großzügigen, neuen Wohngebiet in Freiburg-Tiengen
        662.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die Bagger sind da - der Bau hat begonnen -  Reihenhaus in einem großzügigen, neuen Wohngebiet in Freiburg-Tiengen
        626.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gottenheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gottenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gottenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gottenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gottenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gottenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Gottenheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gottenheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gottenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gottenheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gottenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gottenheim.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gottenheim


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.