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      • Gepflegtes Häuschen in sonniger Lage, Dasburg 9 km
        Gepflegtes Häuschen in sonniger Lage, Dasburg 9 km 
        Irrhausen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Herrlich gelegenes, großes Wohnhaus mit Balkon, Terrasse, Garagen und schöner Aussicht in Irrhausen / Nähe der Luxemburgischen Grenze
        495.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Künstleranwesen in Traumlage ...
        Künstleranwesen in Traumlage ... 
        Irrhausen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau in Daleiden ZU VERKAUFEN
        Neubau in Daleiden ZU VERKAUFEN 
        Daleiden
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        160.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Günstiges Einfamilienhaus zu verkaufen!
        Günstiges Einfamilienhaus zu verkaufen! 
        Daleiden
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz für Hobby, Freizeit und Familie
        Viel Platz für Hobby, Freizeit und Familie 
        Daleiden
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Familienhaus mit separater Wohnung! Luxemburg 6min!
        Gemütliches Familienhaus mit separater Wohnung! Luxemburg 6min! 
        Daleiden
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Daleiden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubaustandard, Neubau
        241.445 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück 
        Daleiden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, Neubau
        241.445 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus KFW 55 Plus inkl. Grundstück 
        Daleiden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        261.445 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" das Massivhaus: KfW 55 inkl. Grundstück 
        Daleiden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        271.445 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in guten Zustand zu verkaufen
        Zweifamilienhaus in guten Zustand zu verkaufen 
        Dahnen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REMAX - Ehemaliger Bauernhof zu verkaufen in Dahnen
        REMAX - Ehemaliger Bauernhof zu verkaufen in Dahnen 
        Dahnen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Tolles Grundstück - schönes Einfamilienhaus in Sengerich
        Tolles Grundstück - schönes Einfamilienhaus in Sengerich 
        Sengerich
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        189.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ehemaliger Bauernhof in gutem Zustand zu verkaufen!
        Ehemaliger Bauernhof in gutem Zustand zu verkaufen! 
        Dahnen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus mit viel Platz für die große Familie!
        Wohnhaus mit viel Platz für die große Familie! 
        Dahnen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        750 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus zu verkaufen! 
        Arzfeld
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • KFZ - Halle mit Einfamilienhaus zu verkaufen
        KFZ - Halle mit Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Arzfeld
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Bauernhof in ruhiger Ortslage mit 5 ha Weideland
        Bauernhof in ruhiger Ortslage mit 5 ha Weideland 
        Zweifelscheid
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus mit Charme und Platz für Pferde direkt am Haus
        Bauernhaus mit Charme und Platz für Pferde direkt am Haus 
        Ammeldingen bei Neuerburg
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        342.000 €
        Kaufpreis
        2.737 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Irrhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Irrhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Irrhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Irrhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Irrhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Irrhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Irrhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Irrhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Irrhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Irrhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Irrhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Irrhausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Irrhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.