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      • SUSANNE BEYER BIETET AN: Klein Wittensee - Das feine Ferienhaus - jetzt Reserviert!
        SUSANNE BEYER BIETET AN: Klein Wittensee - Das feine Ferienhaus - jetzt Reserviert! 
        Klein Wittensee
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • traumhaft gelegenes Ferienobjekt mit Seeblick
        traumhaft gelegenes Ferienobjekt mit Seeblick 
        Bünsdorf
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        160.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner wohnen auf dem Land!
        Schöner wohnen auf dem Land! 
        Groß Wittensee
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        355.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertiger Bungalow, KfW55, in Groß Wittensee nach Ihren Wünschen
        Schlüsselfertiger Bungalow, KfW55, in Groß Wittensee nach Ihren Wünschen 
        Groß Wittensee
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow 93m² oder 1,5 geschossiges Familienhaus mit 143m², schlüsselfertig nach Ihren Wünschen im KfW 55 Standard
        Bungalow 93m² oder 1,5 geschossiges Familienhaus mit 143m², schlüsselfertig nach Ihren Wünschen im KfW 55 Standard 
        Groß Wittensee, Im Wiesengrund 28
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 415 m² im KfW 55 Standard, schlüsselfertig
        DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 415 m² im KfW 55 Standard, schlüsselfertig 
        Groß Wittensee, Im Wiesengrund 8
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 426,25 m² im KfW 55 Standard, schlüsselfertig
        DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 426,25 m² im KfW 55 Standard, schlüsselfertig 
        Groß Wittensee, Im Wiesengrund 6
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 426,25 m² im KfW 55 Standard, schlüsselfertig
        DHH-Bungalow 93 m² auf ca. 426,25 m² im KfW 55 Standard, schlüsselfertig 
        Groß Wittensee, Im Wiesengrund 6
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Lebenstraum auf dem Lande
        Lebenstraum auf dem Lande 
        Damendorf
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Räucherei in der 3. Generation mit nationalem und intern. Kundenpotenzial bei Eckernförde
        Räucherei in der 3. Generation mit nationalem und intern. Kundenpotenzial bei Eckernförde 
        Damendorf
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung, voll klimatisiert
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        611 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Neu Duvenstedt
        Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Neu Duvenstedt 
        Neu Duvenstedt
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnidylle nach Gutsherrenart unter Reet
        Wohnidylle nach Gutsherrenart unter Reet 
        Damendorf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        485 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Ascheffel in ruhiger Wohnlage. Das Objekt bietet eine Wohnung im Erdgeschoss, sowie 1-2 Wohnungen im Dachgeschoss.
        485.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Resthof mit 2 Wohneinheiten und viel Lagerfläche !
        Resthof mit 2 Wohneinheiten und viel Lagerfläche ! 
        Alt Duvenstedt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes und gut vermietetes Reihenendhaus sucht neue Eigentümer!
        Modernes und gut vermietetes Reihenendhaus sucht neue Eigentümer! 
        Osterby b Eckernförde
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienhaus mit großem Garten
        Familienhaus mit großem Garten 
        Alt Duvenstedt
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit zwei Partien in Guter Lage!
        Großzügiges Wohnhaus mit zwei Partien in Guter Lage! 
        Alt Duvenstedt
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        347.500 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        600
        Zimmer
      • Barrierefrei wohnen im Naturpark Hüttener Berge
        Barrierefrei wohnen im Naturpark Hüttener Berge 
        Brekendorf
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Platz für die große Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune +++
        +++ Platz für die große Familie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune +++ 
        Alt Duvenstedt
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Brekendorf
        Doppelhaushälfte in Brekendorf 
        Brekendorf, Kindelberg 2
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Klein Wittensee stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Klein Wittensee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein Wittensee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klein Wittensee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klein Wittensee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klein Wittensee oder 4-Zimmer-Wohnung in Klein Wittensee ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Klein Wittensee um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Klein Wittensee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klein Wittensee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Klein Wittensee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Klein Wittensee.

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