Immobilien für den Einzelhandel gibt es viele, egal ob du diese mieten, pachten oder kaufen willst. Auf meinestadt.de findest du zahlreiche Angebote für Ladenlokale und Geschäfte mit oder ohne Wohnimmobilie. Hier kannst du nach Einzelhandelsimmobilien am Standort Köln suchen und dich informieren, worauf du bei deiner Suche achten solltest.

• Lege fest, welche Eigenschaften die Immobilie besitzen muss, damit sie für dein Büro oder deine Praxis geeignet ist.
• Je kleiner deine Büroräume oder deine Praxis sind, desto mehr solltest du auf eine zentrale Lage Wert legen, damit du für deine Kunden gut erreichbar bist.
• Große Unternehmen benötigen meist mehr Platz. Deshalb kommt auch eine Immobilie außerhalb der Stadtmitte in Frage.
• Auf jeden Fall solltest du zu Beginn eine kleine, günstige Immobilie suchen, um die laufenden Kosten niedrig zu halten.
• Wenn du mit deiner Geschäftsidee erfolgreich bist, kannst du immer noch in eine größere Immobilie umziehen.

Büro- und Praxisplanung

• Achte bei der Büroausstattung auf Wirtschaftlichkeit und arbeitstechnische Effizienz.
• Soll die Immobilie mehreren Personen Platz bieten, solltest du das bei der Büroplanung beachten.
• Überlege dir frühzeitig, ob du Einzelbüros oder Großraumbüros benötigst.
• Wenn du Konferenz-, Pausenräume und ähnliches benötigst, solltest du dafür ca. 20% der Gesamtfläche einplanen.
• Denk bei der Besichtigung einer Gewerbeimmobilie daran, dass der Boden und die Decke Möglichkeiten bieten, Kabel und Kanäle zu verlegen.
• Achte bei der Einrichtung von Praxen auch auf Gäste-WCs und Wartezonen.