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      • Einfamilienhaus und Gewerbefläche mit Hallen
        Einfamilienhaus und Gewerbefläche mit Hallen 
        Kraja, Buhlaer Straße 36
        Ausstattung: provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ROHBAU MIT INDIVIDUELLEN AUSBAUMÖGLICHKEITEN
        ROHBAU MIT INDIVIDUELLEN AUSBAUMÖGLICHKEITEN 
        Kleinbodungen
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        120.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Lipprechterode
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Buhla
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für die Familie!
        Viel Platz für die Familie! 
        Buhla
        Ausstattung: voll unterkellert
        137.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus im Kreis Eichsfeld
        Einfamilienhaus im Kreis Eichsfeld 
        Buhla
        Ausstattung: keine Angabe
        180.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neue Straße in Buhla
        Zwangsversteigerung Haus, Neue Straße in Buhla 
        Buhla
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        7.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus in 37339 Buhla, Neue Str.
        Haus in 37339 Buhla, Neue Str. 
        Buhla
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        7.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Bleicherode
        Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Bleicherode 
        Bleicherode
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben und Wohnen als Burgherr in Thüringen - Südharz
        Leben und Wohnen als Burgherr in Thüringen - Südharz 
        Großbodungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        595.000 €
        Kaufpreis
        607 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Grundbuch statt Sparbuch
        Grundbuch statt Sparbuch 
        Großbodungen
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        61 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus *PROVISIONSFREI* zu erwerben
        10.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Vierseitenhof mit ehem.Gaststätte + Fleischerei
        Vierseitenhof mit ehem.Gaststätte + Fleischerei 
        Bleicherode
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial! RESERVIERT!
        Kapitalanleger - MFH mit grossem Potenzial! RESERVIERT! 
        Bleicherode
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
        440.000 €
        Kaufpreis
        740 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Bleicherode
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        155.300 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Am Ohmberg OT Großbodungen
        Wohn- und Geschäftshaus in Am Ohmberg OT Großbodungen 
        Großbodungen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        87.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • Sie suchen etwas Besonderes?
        Sie suchen etwas Besonderes? 
        Bleicherode
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Auleben, EFH
        Auleben, EFH 
        Sollstedt , Wipper, Steinerstock 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Sollstedt , Wipper
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • GARTENTRAUM MIT 4 SCHLAFZIMMERN + GARAGE & WERKSTATT
        GARTENTRAUM MIT 4 SCHLAFZIMMERN + GARAGE & WERKSTATT 
        Sollstedt , Wipper
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kraja stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kraja überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kraja sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kraja mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kraja gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kraja oder 4-Zimmer-Wohnung in Kraja ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kraja um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kraja oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kraja zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kraja und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kraja.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kraja


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.