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  • Wohn- und Gewerbeobjekt mit PV-Anlage, zur Umnutzung zu Wohnzwecken in Werchau (Schlieben)
    250.000 €
    Kaufpreis
    950 m²
    Wohnfläche
  • Stilvolles Bürgerhaus mit Ladengeschäft am Markt

    Stilvolles Bürgerhaus mit Ladengeschäft am Markt 

    Dahme/Mark
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Dachausbau Reserve in Dahme/Mark zu verkaufen

    Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Dachausbau Reserve in Dahme/Mark zu verkaufen 

    Dahme
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    70.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwei Häuser mit Scheune, Nebengebäude auf 10.725m² großem Grundstück

    Zwei Häuser mit Scheune, Nebengebäude auf 10.725m² großem Grundstück 

    Schöna
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 15936 Ihlow, Dorfstr.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 15936 Ihlow, Dorfstr. 

    Ihlow
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    75.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Ehemaliger Reiterhof in ländlicher Gegend Niederer Fläming zu verkaufen

    Ehemaliger Reiterhof in ländlicher Gegend Niederer Fläming zu verkaufen 

    Rinow
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    69.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Immobilie bei Schlieben, Gaststätte und Saal

    Immobilie bei Schlieben, Gaststätte und Saal 

    Schlieben
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    180.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
  • Wohnhaus ca. 400 m² IDEAL FÜR GROßFAMILIEN UND MEHRGENERATIONSHAUSHALTE bei Herzberg sucht neue Familie!

    Wohnhaus ca. 400 m² IDEAL FÜR GROßFAMILIEN UND MEHRGENERATIONSHAUSHALTE bei Herzberg sucht neue Familie! 

    Schlieben
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    97.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Stadtvilla zum Preiskracher  Info unter- 0157 32259562

    Stadtvilla zum Preiskracher Info unter- 0157 32259562 

    Schönewalde
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    199.789 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 015732259562 *das eigene Haus IST Altersvorsorge und schöner kann es nicht sein*

    015732259562 *das eigene Haus IST Altersvorsorge und schöner kann es nicht sein* 

    Schönewalde
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
    236.800 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Raus auf´s Land - und Berlin doch so nah

    Raus auf´s Land - und Berlin doch so nah 

    Luckau
    14,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, frei
    50.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    *** Modernisiertes EFH mit Nebengebäude + Garage auf überschaubarem Grundstück ***

    *** Modernisiertes EFH mit Nebengebäude + Garage auf überschaubarem Grundstück *** 

    Schönewalde
    15,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    100.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reizendes Bauernhaus mit Stall, Scheune und großer Wiese

    Reizendes Bauernhaus mit Stall, Scheune und großer Wiese 

    Nonnendorf
    16,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gutshof im Dornröschenschlaf sucht seine Zukunft

    Gutshof im Dornröschenschlaf sucht seine Zukunft 

    Niebendorf-Heinsdorf
    16,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    180.000 €
    Kaufpreis
    1.800 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus auf großem Grundstück in idyllischer Waldrandlage

    Einfamilienhaus auf großem Grundstück in idyllischer Waldrandlage 

    Doberlug-Kirchhain
    16,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 015732259562 *das eigene Haus IST Altersvorsorge und schöner kann es nicht sein*

    015732259562 *das eigene Haus IST Altersvorsorge und schöner kann es nicht sein* 

    Herzberg/Elster
    16,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    229.599 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 0157 / 32259562 Mietfrei ins stolze Glück, mit Glanz und Eleganz

    0157 / 32259562 Mietfrei ins stolze Glück, mit Glanz und Eleganz 

    Herzberg/Elster
    17,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
    259.329 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 0157 / 32259562 Wohnen in Top Qualität mit ganz viel Entspannung und der ganzen Familie

    0157 / 32259562 Wohnen in Top Qualität mit ganz viel Entspannung und der ganzen Familie 

    Herzberg/Elster
    17,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    237.429 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 0157 / 32259562 Wohnen in Top Qualität mit ganz viel Entspannung

    0157 / 32259562 Wohnen in Top Qualität mit ganz viel Entspannung 

    Herzberg/Elster
    17,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
    210.599 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 0157 / 32259562 Mietfrei ins stolze Glück, mit Glanz und Eleganz

    0157 / 32259562 Mietfrei ins stolze Glück, mit Glanz und Eleganz 

    Herzberg/Elster
    17,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
    342.009 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lebusa stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lebusa überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lebusa sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lebusa mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lebusa gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lebusa oder 4-Zimmer-Wohnung in Lebusa ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lebusa um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lebusa oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lebusa zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lebusa und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lebusa.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lebusa


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