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Freie Häuser in Lechbruck am See

In Lechbruck am See und Umgebung stehen derzeit 42 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 16 Einfamilienhäuser und 7 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 0 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Denkmalgeschütztes Bauernhaus - renovierungsbedürftig-

    Denkmalgeschütztes Bauernhaus - renovierungsbedürftig- 

    Lechbruck
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    225.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Gemütliches Zweifamilienhaus mit BERG- und SEEBLICK!

    Gemütliches Zweifamilienhaus mit BERG- und SEEBLICK! 

    Lechbruck
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundliche Doppelhäuser in Lechbruck zu verkaufen

    Familienfreundliche Doppelhäuser in Lechbruck zu verkaufen 

    Lechbruck
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
    385.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier können Sie ihren Traum vom Wohnen noch mitgestalten!

    Hier können Sie ihren Traum vom Wohnen noch mitgestalten! 

    Steingaden
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    240.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Besonderheit - Großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden- Bergblick

    Besonderheit - Großzügiges Anwesen mit Nebengebäuden- Bergblick 

    Stötten
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    998.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Eigentumswohnungen oder Kapitalanlage

    Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Eigentumswohnungen oder Kapitalanlage 

    Roßhaupten
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    k.A.
    Preis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stapf Immobilien - Großes Bauernhaus mit zusätzlichen Baugrundstück in Rieden

    Stapf Immobilien - Großes Bauernhaus mit zusätzlichen Baugrundstück in Rieden 

    Rieden am Forggensee
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Genau jetzt - ehe die Zinsen wieder steigen !! Sicherer Invest mit guter Rendite - mehr als 4,3 % vor Steuern

    Genau jetzt - ehe die Zinsen wieder steigen !! Sicherer Invest mit guter Rendite - mehr als 4,3 % vor Steuern 

    Rieden am Forggensee
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    729.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
  • TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT BERG- UND SCHLOSSBLICK IN RIEDEN AM FORGGENSEE

    TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT BERG- UND SCHLOSSBLICK IN RIEDEN AM FORGGENSEE 

    Rieden am Forggensee
    11,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    599.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxuriöses Familienhaus mit vielen Extras - Entspanntes Wohnen auf großer Fläche

    Luxuriöses Familienhaus mit vielen Extras - Entspanntes Wohnen auf großer Fläche 

    Schongau
    12,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    TRAUMHAUS MIT BAUPLATZ UND BERGBLICK

    TRAUMHAUS MIT BAUPLATZ UND BERGBLICK 

    Peiting
    13,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Kapitalanlage: 2-Familienhaus in Hopfen am See - die Riviera des Allgäus

    Kapitalanlage: 2-Familienhaus in Hopfen am See - die Riviera des Allgäus 

    Füssen
    13,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Liebhaberobjekt! Absolute Seltenheit mit unverbautem Fernblick!!!

    Liebhaberobjekt! Absolute Seltenheit mit unverbautem Fernblick!!! 

    Seeg / Lobach
    14,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    720.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • IM PRIVATEN BIETERVERFAHREN - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Peiting

    IM PRIVATEN BIETERVERFAHREN - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Peiting 

    Peiting
    14,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    628.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Peiting **mit unverbaubarem Bergblick**            ***Erbbaurecht***

    Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Peiting **mit unverbaubarem Bergblick** ***Erbbaurecht*** 

    Peiting
    14,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    579.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Bergblick & 3 Garagen!

    Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Bergblick & 3 Garagen! 

    Schwabsoien
    14,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Schongau-Altstadt

    Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Schongau-Altstadt 

    Schongau
    14,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    720.000 €
    Kaufpreis
    286 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Sie haben das Grundstück - Wir bauen Ihr bezugsfertiges neues Holzhaus

    Sie haben das Grundstück - Wir bauen Ihr bezugsfertiges neues Holzhaus 

    Schongau
    14,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden, Neubau
    449.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ideale Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Peiting

    Ideale Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Peiting 

    Peiting
    14,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.095.000 €
    Kaufpreis
    492 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Neu
    Sie haben das Grundstück - Wir bauen Ihr bezugsfertiges neues Holzhaus

    Sie haben das Grundstück - Wir bauen Ihr bezugsfertiges neues Holzhaus 

    Marktoberdorf
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dielenboden, Neubau
    449.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lechbruck am See stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lechbruck am See überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lechbruck am See sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lechbruck am See mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lechbruck am See gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lechbruck am See oder 4-Zimmer-Wohnung in Lechbruck am See ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lechbruck am See um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lechbruck am See oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lechbruck am See zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lechbruck am See und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lechbruck am See.

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