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      • 1/17
        Hier schlummert Potenzial! - Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lehesten
        Hier schlummert Potenzial! - Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lehesten 
        Lehesten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        73.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Anlageobjekt im Thüringer Wald !
        Anlageobjekt im Thüringer Wald ! 
        Gräfenthal, Marktstraße 11
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        145.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Lehesten, EFH
        Lehesten, EFH 
        Lehesten, Brennersgrün 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Wohn-Projektimmobilie nahe des Rennsteigs
        Wohn-Projektimmobilie nahe des Rennsteigs 
        Saalfeld OT Reichmannsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/10
        Wohn-Projektimmobilie nahe des Rennsteigs
        Wohn-Projektimmobilie nahe des Rennsteigs 
        Saalfeld OT Reichmannsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/24
        Lauscha, EFH
        Lauscha, EFH 
        Lauscha, Tierberg 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        49.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Ferienobjekt Bungalow mit Grundstück auf der Saalfelder Höhe provisionsfrei
        Ferienobjekt Bungalow mit Grundstück auf der Saalfelder Höhe provisionsfrei 
        Wittgendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        32.000 €
        Kaufpreis
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/1
        Familienfreundliches Wohnhaus am Stadtrand
        Familienfreundliches Wohnhaus am Stadtrand 
        Saalfeld/Saale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum
        263.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Ferienhaus Bungalow modern Thüringer Meer Stausee Hohenwarte
        Ferienhaus Bungalow modern Thüringer Meer Stausee Hohenwarte 
        Drognitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        98.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Einfamilienhaus im Grünen
        Einfamilienhaus im Grünen 
        Unterwellenborn / Könitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung
        124.900 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wie gemalt! Top renoviertes Wohn- und Geschäftshaus am historischen Markt mitten in Ludwigstadt
        Wie gemalt! Top renoviertes Wohn- und Geschäftshaus am historischen Markt mitten in Ludwigstadt 
        Ludwigsstadt
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Aktionshaus mit Viel Charme.
        Aktionshaus mit Viel Charme. 
        Ludwigsstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        216.650 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Bezugsfertiges 'Häuschen' mit schöner Aussicht*
        *Bezugsfertiges 'Häuschen' mit schöner Aussicht* 
        Ludwigsstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        79.990 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
      • **Hereinspaziert ins neue Eigenheim**
        **Hereinspaziert ins neue Eigenheim** 
        Ludwigsstadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hofstelle ehem. Bauernhof am Ortsrand mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken im nordwestl. Lkr. Kronach, Nähe Ludwigsstadt
        349.000 €
        Kaufpreis
        163.738 m²
        Grundstücksfl.
        17
        Zimmer
      • Freistehendes EFH in 96337 Ludwigsstadt OT Ebersdorf, Angerstraße 24
        Auf Anfrage
        Preis
        257 m²
        Grundstücksfl.
      • Viel Platz für wenig Geld!
        Viel Platz für wenig Geld! 
        Lehesten , Thüringer W
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        64.900 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hier schlummert Potenzial! - Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lehesten
        Hier schlummert Potenzial! - Doppelhaushälfte mit großem Garten in Lehesten 
        Lehesten , Thüringer W
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        69.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schöner Wohnen im Frankenwald
        Schöner Wohnen im Frankenwald 
        Steinbach a. Wald
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • massive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
        massive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 
        Probstzella
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ludwigsstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ludwigsstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ludwigsstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ludwigsstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigsstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ludwigsstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ludwigsstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ludwigsstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ludwigsstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ludwigsstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ludwigsstadt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.