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      • MIETKAUF = freist. 2-3 FHs. mit Reovierungs- u. Räumungsbedarf
        MIETKAUF = freist. 2-3 FHs. mit Reovierungs- u. Räumungsbedarf 
        Gräfenthal, Mühlgasse
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Preisreduzierung !!!   jetzt - Zeit zum Handeln !
        Preisreduzierung !!! jetzt - Zeit zum Handeln ! 
        Gräfenthal
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        105.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EXPOSÉ Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24
        EXPOSÉ Kulturdenkmal Wirschnitzer Wohnhaus 1923/24 
        Gräfenthal
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        600.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • kleines teilsaniertes Einfamilienhaus
        kleines teilsaniertes Einfamilienhaus 
        Gräfenthal
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        39.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Gräfenthal
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
        2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten 
        Reichmannsdorf b Neuhaus a Rennweg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        540 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 98739 Reichmannsdorf, Obere Burg
        Mehrfamilienhaus in 98739 Reichmannsdorf, Obere Burg 
        Reichmannsdorf b Neuhaus a Rennweg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        133.540 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Modernes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage bei Ludwigsstadt - mit herrlichem Fernblick
        Modernes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage bei Ludwigsstadt - mit herrlichem Fernblick 
        Ludwigsstadt
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, renoviert
        900.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die Berge im Blick – Gepflegtes Eigenheim für die ganze Familie | Garage | Stellplatz | Süd-Balkon | Garten | Idyllische Lage!
        Die Berge im Blick – Gepflegtes Eigenheim für die ganze Familie | Garage | Stellplatz | Süd-Balkon | Garten | Idyllische Lage! 
        Probstzella, Grauweg 27
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • teilsaniertes Einfamilienhaus in Top Lage von Probstzella
        teilsaniertes Einfamilienhaus in Top Lage von Probstzella 
        Probstzella
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        59.890 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Probstzella
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei! Mediterranes Flair auf dem Lande, 2016 saniertes Haus mit Wirlpoowanne und Fernblick...
        Provisionsfrei! Mediterranes Flair auf dem Lande, 2016 saniertes Haus mit Wirlpoowanne und Fernblick... 
        Probstzella
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        159.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Pure Gemütlichkeit, ganz viel Platz & Holz - Neuwertiges ZFH auf riesigem Grundstück
        Pure Gemütlichkeit, ganz viel Platz & Holz - Neuwertiges ZFH auf riesigem Grundstück 
        Reichenbach b Saalfeld, Saale
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Saalfelder Straße in Sonneberg
        Zwangsversteigerung Haus, Saalfelder Straße in Sonneberg 
        Hasenthal
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        4.100 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Straße in Tettau
        Zwangsversteigerung Haus, Alte Straße in Tettau 
        Tettau , Oberfr
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        49.100 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 96355 Tettau, Alte Str.
        Mehrfamilienhaus in 96355 Tettau, Alte Str. 
        Tettau , Oberfr
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        49.100 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienwohnhaus in idyllischer Lage mit eigenem Garten
        Einfamilienwohnhaus in idyllischer Lage mit eigenem Garten 
        Hasenthal
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        19.900 €
        Kaufpreis
      • antaris Immobilien GmbH ** Die Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür! **
        antaris Immobilien GmbH ** Die Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Tür! ** 
        Lichte
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Kelleranteil, voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bewohnbares Haus , ruhige Lage
        Bewohnbares Haus , ruhige Lage 
        Lichte
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        54.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lichte, MFH + Weideland
        Lichte, MFH + Weideland 
        Lichte, Hügel 18
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        29.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gräfenthal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gräfenthal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gräfenthal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gräfenthal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gräfenthal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gräfenthal oder 4-Zimmer-Wohnung in Gräfenthal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gräfenthal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gräfenthal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gräfenthal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gräfenthal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gräfenthal.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.