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Freie Häuser in Tettau/Oberfranken

Wählen Sie hier aus 147 Häusern, die aktuell in Tettau/Oberfranken und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 59 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 24 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 5 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 1 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Traum in Tettau Lkr. Kronach!

    Traum in Tettau Lkr. Kronach! 

    Tettau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Tettau Landkreis Kronach

    Einfamilienhaus in Tettau Landkreis Kronach 

    Tettau
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    83.500 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Naturnah Wohnen, mit wenig Restarbeit zum Eigenheim oder Vermietung als Ferienwohnungen!

    Naturnah Wohnen, mit wenig Restarbeit zum Eigenheim oder Vermietung als Ferienwohnungen! 

    Judenbach
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    58.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Für die große Familie oder als Kapitalanlage!

    Für die große Familie oder als Kapitalanlage! 

    Tettau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Vielseitig nutzbares Gebäude .... ehemals Gasthof Zur Kalten Küche

    Vielseitig nutzbares Gebäude .... ehemals Gasthof Zur Kalten Küche 

    Gräfenthal
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    129.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • Wir bauen Ihr Zuhause - in Lauscha - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung

    Wir bauen Ihr Zuhause - in Lauscha - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung 

    Lauscha
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Große Fachwerkvilla in erhabener, ruhiger Lage

    Große Fachwerkvilla in erhabener, ruhiger Lage 

    Lauscha
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Interessant für Kapitalanleger

    Interessant für Kapitalanleger 

    Steinbach a.Wald
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    324 m²
    Wohnfläche
  • Gut bürgerliches ZFH mit ausgebautem DG

    Gut bürgerliches ZFH mit ausgebautem DG 

    Lauscha
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    35.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Herrliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Gräfenthal/OT Gebersdorf +++sofort beziehbar!

    Herrliches Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Gräfenthal/OT Gebersdorf +++sofort beziehbar! 

    Gräfenthal
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Top saniertes Haus in Gräfenthal

    Top saniertes Haus in Gräfenthal 

    Gräfenthal
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    972 m²
    Wohnfläche
  • +++ Kapitalanleger aufgepasst! +++ 4-Familienwohnhaus in Lauscha/Thür.

    +++ Kapitalanleger aufgepasst! +++ 4-Familienwohnhaus in Lauscha/Thür. 

    Lauscha
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • *** Schönes Anwesen in Sarreguemines ***

    *** Schönes Anwesen in Sarreguemines *** 

    Sarreguemines
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Super Rendite! - Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Lauscha

    Super Rendite! - Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Lauscha 

    Lauscha
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    160.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Bauzinsen ab 0,8% - wer da noch Miete zahlt ist selber schuld

    Bauzinsen ab 0,8% - wer da noch Miete zahlt ist selber schuld 

    Gräfenthal
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    198.799 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus in schöner Lage im Thüringer Wald

    Wohnhaus in schöner Lage im Thüringer Wald 

    Gräfenthal
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    30.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Modernisierte Doppelhaushälfte mit Gartenanteil

    Modernisierte Doppelhaushälfte mit Gartenanteil 

    Lichte
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    115.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lichte, MFH + Weideland

    Lichte, MFH + Weideland 

    Lichte
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
    29.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Haus auf großem Grundstück

    Haus auf großem Grundstück 

    Judenbach-Heinersdorf
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    99.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • MFH Villa, Ferienwohnungen nähe Skigebiet Steinach/Thüringen

    MFH Villa, Ferienwohnungen nähe Skigebiet Steinach/Thüringen 

    Steinach
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    28.000 €
    Kaufpreis
    349 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tettau/Oberfranken stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tettau/Oberfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tettau/Oberfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tettau/Oberfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tettau/Oberfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tettau/Oberfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Tettau/Oberfranken ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tettau/Oberfranken um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tettau/Oberfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tettau/Oberfranken zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tettau/Oberfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tettau/Oberfranken.

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