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  • Neu
    Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung od. Kapitalanlage

    Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung od. Kapitalanlage 

    Sonneberg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Lauscha - Gemütliches EFH mit Garage und gepflegten Innenleben...

    Lauscha - Gemütliches EFH mit Garage und gepflegten Innenleben... 

    Lauscha
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung
    49.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 98724 Lauscha, Unterland

    Einfamilienhaus in 98724 Lauscha, Unterland 

    Lauscha
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    80.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Unterland in Lauscha

    Zwangsversteigerung Haus, Unterland in Lauscha 

    Lauscha
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    80.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Steinheider Straße in Frankenblick

    Zwangsversteigerung Haus, Steinheider Straße in Frankenblick 

    Frankenblick
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    116.270 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Ausblick

    Attraktive Doppelhaushälfte mit schönem Ausblick 

    Frankenblick
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
    116.270 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 96528 Frankenblick, Steinheider Str.

    Einfamilienhaus in 96528 Frankenblick, Steinheider Str. 

    Frankenblick
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    116.270 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
  • Gut bürgerliches ZFH mit ausgebautem DG

    Gut bürgerliches ZFH mit ausgebautem DG 

    Lauscha
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    35.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus in Lauscha

    Mehrfamilienhaus in Lauscha 

    Lauscha
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    60.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • +++ Kapitalanleger aufgepasst! +++ 4-Familienwohnhaus in Lauscha/Thür.

    +++ Kapitalanleger aufgepasst! +++ 4-Familienwohnhaus in Lauscha/Thür. 

    Lauscha
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Häuschen in Lauscha

    Häuschen in Lauscha 

    Lauscha
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    5.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • ++Wohnen mit Stil++ Geräumiges, villenartiges Wohnhaus in der schönen Glasbläserstadt Lauscha

    ++Wohnen mit Stil++ Geräumiges, villenartiges Wohnhaus in der schönen Glasbläserstadt Lauscha 

    Lauscha
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    99.900 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wir bauen Ihr Zuhause - in Lauscha - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung

    Wir bauen Ihr Zuhause - in Lauscha - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung 

    Lauscha
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen auf zwei Etagen mit nutzbarem Garten

    Wohnen auf zwei Etagen mit nutzbarem Garten 

    Lauscha
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    85.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen ohne Hindernisse. (KfW-Effizienzhaus 55)

    Wohnen ohne Hindernisse. (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Judenbach
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    236.049 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 98724 Lauscha, Steinbruchweg

    Zweifamilienhaus in 98724 Lauscha, Steinbruchweg 

    Lauscha
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    83.100 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
  • Viel Platz für einen Neuanfang !

    Viel Platz für einen Neuanfang ! 

    Neuhaus
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    51.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnhaus in Steinheid/Thüringen

    Geräumiges Wohnhaus in Steinheid/Thüringen 

    Siegmundsburg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienwohnhaus in idyllischer Lage mit eigenem Garten

    Einfamilienwohnhaus in idyllischer Lage mit eigenem Garten 

    Hasenthal
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    19.900 €
    Kaufpreis
  • Zweifamilienhaus in Steinheid

    Zweifamilienhaus in Steinheid 

    Steinheid
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    88.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Steinach/Thüringen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinach/Thüringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinach/Thüringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinach/Thüringen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinach/Thüringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinach/Thüringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinach/Thüringen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinach/Thüringen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Steinach/Thüringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Steinach/Thüringen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Steinach/Thüringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Steinach/Thüringen.

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