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  • Gaststätte mit Biergarten und Pension in Neustadt OT-Im privaten Bieterverfahren

    Gaststätte mit Biergarten und Pension in Neustadt OT-Im privaten Bieterverfahren 

    Neustadt bei Coburg
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    490 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen im Thüringer Wald - da wo andere Urlaub machen

    Wohnen im Thüringer Wald - da wo andere Urlaub machen 

    Frankenblick
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
    116.270 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 96528 Frankenblick, Steinheider Str.

    Einfamilienhaus in 96528 Frankenblick, Steinheider Str. 

    Frankenblick
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    116.270 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Steinheider Straße in Frankenblick

    Zwangsversteigerung Haus, Steinheider Straße in Frankenblick 

    Frankenblick
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    116.270 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten 

    Frankenblick
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    104.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Reihenhaus / Doppelhaushälfte in Rauenstein

    Reihenhaus / Doppelhaushälfte in Rauenstein 

    Effelder-Rauenstein
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    70.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Exclusives Einfamlienhaus in Sonneberg OT Mürschnitz in ruhiger Lage mit Weitblick

    Exclusives Einfamlienhaus in Sonneberg OT Mürschnitz in ruhiger Lage mit Weitblick 

    Sonneberg
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    390.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rödental ST

    Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Rödental ST 

    Rödental
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 96465 Neustadt, Armin-Naß-Str.

    Einfamilienhaus in 96465 Neustadt, Armin-Naß-Str. 

    Neustadt
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    137.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Armin-Naß-Straße in Neustadt

    Zwangsversteigerung Haus, Armin-Naß-Straße in Neustadt 

    Neustadt
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    137.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Wintergarten; Baujahr 1983

    Einfamilienhaus mit Wintergarten; Baujahr 1983 

    Neustadt bei Coburg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    137.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
  • Ehemaliges Bauernhaus mit Scheunenanbau und Ferienwohnung Nähe Rödental

    Ehemaliges Bauernhaus mit Scheunenanbau und Ferienwohnung Nähe Rödental 

    Neustadt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Freistehendes 3-Familienwohnhaus in ruhiger Wohngegend von Neustadt bei Coburg

    Freistehendes 3-Familienwohnhaus in ruhiger Wohngegend von Neustadt bei Coburg 

    Neustadt
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    290.000 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in 96465 Neustadt, Lindenstr.

    Mehrfamilienhaus in 96465 Neustadt, Lindenstr. 

    Neustadt
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    123.000 €
    Kaufpreis
    407 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in Truckthal

    Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück in Truckthal 

    Schalkau
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    68.500 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus das kaum Arbeit macht!

    Einfamilienhaus das kaum Arbeit macht! 

    Schalkau
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Verträumtes Fachwerkhaus im Zentrum Neustadts!

    Verträumtes Fachwerkhaus im Zentrum Neustadts! 

    Neustadt bei Coburg
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    118.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneimheiten

    großes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneimheiten 

    Neustadt bei Coburg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    625.000 €
    Kaufpreis
    406 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Erfreuen Sie sich an einem offenen Wohn- und Essbereich

    Erfreuen Sie sich an einem offenen Wohn- und Essbereich 

    Sonneberg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    294.863 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Renditestarkes Objekt als Anlage.

    Renditestarkes Objekt als Anlage. 

    Sonneberg
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
    220.000 €
    Kaufpreis
    575 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Frankenblick stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Frankenblick überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frankenblick sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frankenblick mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frankenblick gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frankenblick oder 4-Zimmer-Wohnung in Frankenblick ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Frankenblick um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Frankenblick oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frankenblick zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Frankenblick und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Frankenblick.

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