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      • Mehrfamilienhaus in Steinheid
        Mehrfamilienhaus in Steinheid 
        Neuhaus am Rennweg
        Ausstattung: provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vermietetes Dreifamilienhaus in Schalkau
        Vermietetes Dreifamilienhaus in Schalkau 
        Schalkau
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        96.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Schalkau
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Bachfeld
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Rauenstein , Thür
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Lautertal , Oberfr
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 98678 Sachsenbrunn, Ernst-Thälmann-Str.
        Haus in 98678 Sachsenbrunn, Ernst-Thälmann-Str. 
        Sachsenbrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        53.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Thälmann-Straße in Eisfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Thälmann-Straße in Eisfeld 
        Sachsenbrunn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        53.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Noch dieses Jahr in die eigenen
        Noch dieses Jahr in die eigenen "Vier Wände" 
        Saargrund
        Ausstattung: keine Angabe
        68.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Handwerkerhaus mit viel Potential!
        Freistehendes Handwerkerhaus mit viel Potential! 
        Lautertal , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Eisfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir erfüllen Ihren Traum vom schlüsselfertigen Eigenheim!
        Wir erfüllen Ihren Traum vom schlüsselfertigen Eigenheim! 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        195.266 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eisfeld
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eisfeld 
        Eisfeld, Kirchberg 6
        Ausstattung: keine Angabe
        67.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Freistehendes MFH mit viel Potenzial zum Verwirklichen in Eisfeld
        Freistehendes MFH mit viel Potenzial zum Verwirklichen in Eisfeld 
        Eisfeld
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        49.820 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen im Thüringer Wald - da wo andere Urlaub machen
        Wohnen im Thüringer Wald - da wo andere Urlaub machen 
        Mengersgereuth-Hämmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        81.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 96528 Frankenblick, Hämmerer Ortsstr.
        Zweifamilienhaus in 96528 Frankenblick, Hämmerer Ortsstr. 
        Mengersgereuth-Hämmern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        122.320 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wald in landschaftlich schöner Lage
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wald in landschaftlich schöner Lage 
        Mengersgereuth-Hämmern
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert
        39.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus in Lautertal
        Attraktives Einfamilienhaus in Lautertal 
        Lautertal , Oberfr
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        275.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus mit großem Grundstück!
        Gepflegtes Haus mit großem Grundstück! 
        Steinheid
        Ausstattung: Terrasse
        97.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT   Bungalow
        RESERVIERT Bungalow "Am Moos" 
        Neustadt b. Coburg
        Ausstattung: Loggia, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schalkau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schalkau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schalkau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schalkau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schalkau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schalkau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schalkau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schalkau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schalkau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schalkau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schalkau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schalkau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schalkau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.