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Freie Häuser in Lübz

In Lübz und Umgebung stehen derzeit 86 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 26 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Zentrale Kapitalanlage

    Zentrale Kapitalanlage 

    Lübz
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Solide Mieter und Entwicklungspotential

    Solide Mieter und Entwicklungspotential 

    Lübz
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    1 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    Nicht

    Nicht " von der Stange" ist diese Doppelhaushälfte mit Nebengebäude! 

    Lübz
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
    212.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Winteraktion Bungalow! JETZT noch schnell Rabattvorteile sichern!

    Winteraktion Bungalow! JETZT noch schnell Rabattvorteile sichern! 

    Lübz
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    178.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  •  Nh. Plau am See Modernes Fachwerk-Architektenhaus + Einliegerwhg./Rohbau

    Nh. Plau am See Modernes Fachwerk-Architektenhaus + Einliegerwhg./Rohbau 

    Lübz
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    305.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in Lübz zu verkaufen

    Zweifamilienhaus in Lübz zu verkaufen 

    Lübz
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ferienhaus an der Elde in Bobzin

    Ferienhaus an der Elde in Bobzin 

    Lübz
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, als Ferienimmobilie geeignet
    60.000 €
    Kaufpreis
    44 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung !

    Liebevoll saniertes Bauernhaus mit Einliegerwohnung ! 

    Werder
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
    240.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage - Mehrzweckhaus

    Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage - Mehrzweckhaus 

    Rom
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
  • +++ Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage! +++

    +++ Versetzen Sie sich doch mal in diese Lage! +++ 

    Lancken
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    239.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 19372 Rom, Lange Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 19372 Rom, Lange Str. 

    Rom
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    72.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
  • Gemütliche Haushälfte Nahe Parchim

    Gemütliche Haushälfte Nahe Parchim 

    Stralendorf
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    72.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19372 Stralendorf, Hauptstraße

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 19372 Stralendorf, Hauptstraße 

    Stralendorf
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Stralendorf

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Stralendorf 

    Stralendorf
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Paarsch

    Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Paarsch 

    Paarsch
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    72.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freizeitgrundstück an der Elde - Wochenendhaus

    Freizeitgrundstück an der Elde - Wochenendhaus 

    Gallin-Kuppentin
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
    70.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wer erweckt mich wieder ?

    Wer erweckt mich wieder ? 

    Karbow-Vietlübbe
    10,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bebautes Wassergrundstück- zur Zeit als Ausflugslokal - Hotel-Restaurant genutzt, herrliche Lage

    Bebautes Wassergrundstück- zur Zeit als Ausflugslokal - Hotel-Restaurant genutzt, herrliche Lage 

    Parchim
    10,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    840 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus. Die ganze Familie unter einem Dach. inkl. Einliegerwohnung.

    Mehrgenerationenhaus. Die ganze Familie unter einem Dach. inkl. Einliegerwohnung.  

    Parchim
    11,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ruhiges Haus - Top Rendite

    Ruhiges Haus - Top Rendite 

    Parchim
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lübz stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lübz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lübz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lübz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lübz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lübz oder 4-Zimmer-Wohnung in Lübz ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lübz um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lübz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lübz zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lübz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lübz.

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