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      • 1/3
        Neu
        Kapitalanleger, MFH, Vermietungsobjekt, Gewerbe, Eigennutzung
        Kapitalanleger, MFH, Vermietungsobjekt, Gewerbe, Eigennutzung 
        Bornstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Ortsrandlage von Siersleben!
        Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Ortsrandlage von Siersleben! 
        Gerbstedt, Zum Gleis-Dreieck 36
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        12.500 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Nah bei Halle, zum Weinanbaugebiet und Süßem See - DHH in Langenbogen
        Nah bei Halle, zum Weinanbaugebiet und Süßem See - DHH in Langenbogen 
        Teutschenthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 
        Querfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        169.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Saniertes Zweifamilienwohnhaus in schöner Lage
        Saniertes Zweifamilienwohnhaus in schöner Lage 
        Friedeburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        129.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanleger und Eigennutzer - Aufgepasst ! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
        159.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanleger und Eigennutzer - Aufgepasst ! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
        Kapitalanleger und Eigennutzer - Aufgepasst ! Zweifamilienhaus in idyllischer Lage 
        Querfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        175.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Feines Reihenendhaus mit modernem Bad und viel Platz
        Feines Reihenendhaus mit modernem Bad und viel Platz 
        Zappendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Villa in Sangerhausen
        Villa in Sangerhausen 
        Sangerhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/5
        Gebäudekomplex im Zentrum von Sangerhausen
        Gebäudekomplex im Zentrum von Sangerhausen 
        Sangerhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        295.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • +++ Mehrfamilienhaus in TOP LAGE + DENKMALSCHUTZ +++
        +++ Mehrfamilienhaus in TOP LAGE + DENKMALSCHUTZ +++ 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Macher und Visionäre: Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial und großem Garten
        Macher und Visionäre: Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial und großem Garten 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Stadthaus in Lutherstadt Eisleben
        Attraktives Stadthaus in Lutherstadt Eisleben 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Lutherstadt Eisleben
        Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Lutherstadt Eisleben 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Immobilienpaket - 2 Sanierungsobjekte in Polleben
        Immobilienpaket - 2 Sanierungsobjekte in Polleben  
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: keine Angabe
        99.000 €
        Kaufpreis
      • Solides Wohnhaus mit viel Platz !
        Solides Wohnhaus mit viel Platz ! 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06295 Lutherstadt Eisleben, Goethestr.
        Einfamilienhaus in 06295 Lutherstadt Eisleben, Goethestr. 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        23.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 06295 Eisleben
        Einfamilienhaus in 06295 Eisleben 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: provisionsfrei
        23.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Goethestraße in Eisleben
        Zwangsversteigerung Haus, Goethestraße in Eisleben 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        23.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 06295 Lutherstadt Eisleben, Lindenstr.
        Doppelhaushälfte in 06295 Lutherstadt Eisleben, Lindenstr. 
        Lutherstadt Eisleben
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        80.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lutherstadt Eisleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lutherstadt Eisleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lutherstadt Eisleben gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lutherstadt Eisleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Lutherstadt Eisleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lutherstadt Eisleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lutherstadt Eisleben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lutherstadt Eisleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lutherstadt Eisleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lutherstadt Eisleben.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lutherstadt Eisleben

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.