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      • Einfamilienhaus in Maxsain
        Einfamilienhaus in Maxsain 
        Maxsain
        Ausstattung: Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • „Betreutes Wohnen als Kapitalanlage“
        „Betreutes Wohnen als Kapitalanlage“ 
        Hartenfels
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus
        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus 
        Weidenhahn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Holzhaus mit Top Ausstattung
        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Holzhaus mit Top Ausstattung 
        Weidenhahn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Heidestraße in Freilingen
        Zwangsversteigerung Haus, Heidestraße in Freilingen 
        Freilingen , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        70.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 7,41% Rendite! Mehrfamilienhaus Nähe Dreifelder Weiher zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
        680.490 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Schicker Bungalow mit Garage in ruhiger Lage
        Schicker Bungalow mit Garage in ruhiger Lage 
        Herschbach b Selters, Westerwald
        Ausstattung: Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Interessantes Angebot für Kapitalanleger
        Interessantes Angebot für Kapitalanleger 
        Wölferlingen
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessantes Angebot für Kapitalanleger
        Interessantes Angebot für Kapitalanleger 
        Wölferlingen
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familientraum in Ötzingen
        Familientraum in Ötzingen 
        Ötzingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonniges EFH mit Ausbaupotential, Nebengebäude und großem Grundstück (Bauland!). In Leuterod.
        229.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Terrasse in zentraler Lage von Siershahn
        Vermietetes 5-Zi.-EFH mit Terrasse in zentraler Lage von Siershahn 
        Siershahn
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schulstraße in Steinebach
        Zwangsversteigerung Haus, Schulstraße in Steinebach 
        Steinebach an der Wied
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        26.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung! Einfamilienwohnhaus in Steinebach a.d. Wied!
        Zwangsversteigerung! Einfamilienwohnhaus in Steinebach a.d. Wied! 
        Steinebach an der Wied
        Ausstattung: provisionsfrei
        26.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Handwerker! - Renovierungsbedürftiges EFH!
        Ideal für Handwerker! - Renovierungsbedürftiges EFH! 
        Steinebach an der Wied
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert
        26.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57629 Steinebach, Schulstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57629 Steinebach, Schulstr. 
        Steinebach an der Wied
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        26.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Ein-bis Zweifamilienhaus für die große Familie in zentraler Lage
        Geräumiges Ein-bis Zweifamilienhaus für die große Familie in zentraler Lage 
        Wirges
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus in Niederahr!
        Großzügiges Zweifamilienhaus in Niederahr! 
        Niederahr
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Absolut Günstig! -Wohn und Geschäftshaus in Ebernhahn-
        Absolut Günstig! -Wohn und Geschäftshaus in Ebernhahn- 
        Ebernhahn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
      • Familienfreundliches, renoviertes Einfamilienhaus in Linden!
        Familienfreundliches, renoviertes Einfamilienhaus in Linden! 
        Linden , Westerw
        Ausstattung: voll unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Maxsain stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Maxsain überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Maxsain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Maxsain mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Maxsain gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Maxsain oder 4-Zimmer-Wohnung in Maxsain ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Maxsain um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Maxsain.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Maxsain oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Maxsain zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Maxsain.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Maxsain


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.