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      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Utendorf
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Wasungen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wasungen

        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Wasungen 

        Wasungen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        142.500 €
        Kaufpreis
        498 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Kleines und gemütliches Einfamilienhaus in Walldorf

        Kleines und gemütliches Einfamilienhaus in Walldorf 

        Walldorf b Meiningen
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        60.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *Wohnen im Grünen*

        *Wohnen im Grünen* 

        Schmalkalden, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kreatives Wohnen und Arbeiten - Wohn- und Gewebegebäude mit großem Berggarten

        Kreatives Wohnen und Arbeiten - Wohn- und Gewebegebäude mit großem Berggarten 

        Wasungen, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        69.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Schmalkalden, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus oder Grundstück!!!

        Haus oder Grundstück!!! 

        Meiningen, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        29.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Achtung Notverwertung!

        Achtung Notverwertung! 

        Mehmels, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garage, Zentralheizung
        42.000 €
        Mindestpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 98634 Mehmels, Hanfsack

        Einfamilienhaus in 98634 Mehmels, Hanfsack 

        Mehmels, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        56.000 €
        Kaufpreis
        1.847 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hanfsack in Mehmels

        Zwangsversteigerung Haus, Hanfsack in Mehmels 

        Mehmels, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        56.000 €
        Kaufpreis
        1.847 m²
        Grundstücksfl.
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Mehmels, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Schwarza b Suhl, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim

        Verwirklichen Sie Ihre Vision vom Eigenheim 

        Meiningen, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        294.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Rippershausen, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Rippershausen - gepflegtes Einfamilenhaus am Ortsrand

        Rippershausen - gepflegtes Einfamilenhaus am Ortsrand 

        Rippershausen, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        92.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit schönem Garten in Schwarza

        Wohnhaus mit schönem Garten in Schwarza 

        Schwarza b Suhl, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine Immobilie mit vier ETW, Garagen, Garten

        Eine Immobilie mit vier ETW, Garagen, Garten 

        Schwallungen, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        100.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Ferienbungalow in herrl. Stadtrandlage auf parkähnlichem Grundstück

        Ferienbungalow in herrl. Stadtrandlage auf parkähnlichem Grundstück 

        Schmalkalden, Breitenbacher Straße 4 (in Grumbach)
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        39.000 €
        Kaufpreis
        20 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • REIHENENDHAUS mit tollem Blick über Schmalkalden!

        REIHENENDHAUS mit tollem Blick über Schmalkalden! 

        Schmalkalden, Am Nürnberger Räsle 33
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        80 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Metzels stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Metzels überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Metzels sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Metzels mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Metzels gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Metzels oder 4-Zimmer-Wohnung in Metzels ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Metzels um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Metzels oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Metzels zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Metzels und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Metzels.

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