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      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Mittelsömmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bad Tennstedt, EFH
        Bad Tennstedt, EFH 
        Mittelsömmern, Am Schenksberg 44
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
        49.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Hornsömmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Haussömmern
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Bruchstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Wolferschwenda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ Großes teilsaniertes Einfamilienhaus ++ in Kutzleben ++ mit Scheune ++ Garage ++ eigener Brunnen ++ und Nebengelass +++
        59.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Kutzleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Es kommt darauf an was man daraus macht!
        Es kommt darauf an was man daraus macht! 
        Kutzleben
        Ausstattung: keine Angabe
        79.800 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sanierter 4-Seitenhof mit großflächigem Nebengelass und Wohnmobilgarage
        Sanierter 4-Seitenhof mit großflächigem Nebengelass und Wohnmobilgarage 
        Kutzleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Freienbessingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Teilsaniertes Einfamilienhaus ++ in Großenehrich ++ mit kleiner Tiefgarage ++ Nebengelass ++ und kleinem Grundstück +++
        +++ Teilsaniertes Einfamilienhaus ++ in Großenehrich ++ mit kleiner Tiefgarage ++ Nebengelass ++ und kleinem Grundstück +++  
        Großenehrich
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Großenehrich
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Traum eines Grundstückes + ein geräumiges Haus in der Kurstadt Bad Tennstedt 30 min von Erfurt entfernt
        Ein Traum eines Grundstückes + ein geräumiges Haus in der Kurstadt Bad Tennstedt 30 min von Erfurt entfernt 
        Bad Tennstedt
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Einfamilienhaus ++ in Bad Tennstedt ++ mit Kachelofen ++ Garage ++ und kleinem Gartengrundstück +++
        +++ Einfamilienhaus ++ in Bad Tennstedt ++ mit Kachelofen ++ Garage ++ und kleinem Gartengrundstück +++ 
        Bad Tennstedt
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        39.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Bad Tennstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kernsaniertes bezugsfreies Reihenmittelhaus in Bad Tennstedt!
        Kernsaniertes bezugsfreies Reihenmittelhaus in Bad Tennstedt! 
        Bad Tennstedt
        Ausstattung: Balkon, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        186.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Tottleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Urleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz in Haus, Hof und Garten
        Viel Platz in Haus, Hof und Garten 
        Allmenhausen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        39.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mittelsömmern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mittelsömmern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mittelsömmern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mittelsömmern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mittelsömmern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mittelsömmern oder 4-Zimmer-Wohnung in Mittelsömmern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mittelsömmern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mittelsömmern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mittelsömmern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mittelsömmern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mittelsömmern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mittelsömmern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.