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      • Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung.
        Das Massivhaus: KfW 55: traumhaft schön, modernste Technik, individuelle Planung. 
        Bleialf
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        290.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bleialf Nähe Prüm: EFH in ruhiger Lage gemütlich und gepflegt. 5 Zimmer+Terrasse+Garage
        Bleialf Nähe Prüm: EFH in ruhiger Lage gemütlich und gepflegt. 5 Zimmer+Terrasse+Garage 
        Bleialf
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        125.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alter Bahnhof in Bleialf
        Zwangsversteigerung Haus, Alter Bahnhof in Bleialf 
        Bleialf
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        300.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 54608 Bleialf, Alter Bahnhof
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 54608 Bleialf, Alter Bahnhof 
        Bleialf
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
      • freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück
        freistehendes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück 
        Bleialf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Klein aber fein! Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur
        Klein aber fein! Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur 
        Bleialf
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        89.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • VERKAUFT!!! Viel Platz für Hobby und Freizeit ...
        VERKAUFT!!! Viel Platz für Hobby und Freizeit ... 
        Großlangenfeld
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geheimtipp mit traumhafter Aussicht ...
        Geheimtipp mit traumhafter Aussicht ... 
        Buchet , Eifel
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ländliches Wohnen im Prümer Land
        Ländliches Wohnen im Prümer Land 
        Buchet , Eifel
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        120.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verkauft !!! Mach ein Schmuckstück daraus ...
        Verkauft !!! Mach ein Schmuckstück daraus ... 
        Buchet , Eifel
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        65.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stallungen mit umfangreicher Flächenausstattung und Möglichkeiten zur Wohnbebauung im Prümer Land
        350.000 €
        Kaufpreis
        200.510 m²
        Grundstücksfl.
      • ++ Großzügiges Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage mit 1,2 ha Weideland ++
        ++ Großzügiges Einfamilienhaus in schöner ländlicher Lage mit 1,2 ha Weideland ++ 
        Winterspelt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhaus - Gaststätte
        Bauernhaus - Gaststätte 
        Winterspelt
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bauernhaus - Gaststätte
        Bauernhaus - Gaststätte 
        Winterspelt
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • **Außergewöhnliches, historisches  Wohnhaus mit Garten und Gästehaus**
        **Außergewöhnliches, historisches Wohnhaus mit Garten und Gästehaus** 
        Winterspelt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus - Ortslage - Weitsicht - Ausbauflächen vorhanden - großes Grundstück!
        59.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Kleines top günstiges, gemütliches Einfamilienhaus zu verkaufen
        Kleines top günstiges, gemütliches Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Sellerich
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage
        Vermietetes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage 
        Gondenbrett
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 54595 Watzerath, Dorfstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 54595 Watzerath, Dorfstr. 
        Watzerath
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        169.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Watzerath
        Zwangsversteigerung Haus, Dorfstraße in Watzerath 
        Watzerath
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        169.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mützenich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mützenich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mützenich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mützenich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mützenich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mützenich oder 4-Zimmer-Wohnung in Mützenich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mützenich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mützenich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mützenich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mützenich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mützenich.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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