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      • Exklusive und neuwertige Stadtwohnung - zentrumsnah
        Exklusive und neuwertige Stadtwohnung - zentrumsnah 
        Deggendorf
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum
        1.000 €
        Kaltmiete
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliche Wohnung im DG mit 5 Zimmern+Balkon in Patersdorf,bei Deggendorf
        Gemütliche Wohnung im DG mit 5 Zimmern+Balkon in Patersdorf,bei Deggendorf 
        Patersdorf
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Fahrradraum, Abstellraum
        670 €
        Kaltmiete
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut geschnittene 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Patersdorf
        Gut geschnittene 5-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Patersdorf 
        Patersdorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Abstellraum
        630 €
        Kaltmiete
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        RARITÄT! Terrasse mit Bachlauf in Alleinlage, tolle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schwarzach!
        RARITÄT! Terrasse mit Bachlauf in Alleinlage, tolle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schwarzach! 
        Schwarzach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rarität am Land, tolle 4-Zimmer-Wohnung Nähe Schwarzach
        Rarität am Land, tolle 4-Zimmer-Wohnung Nähe Schwarzach 
        Schwarzach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung
        Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung 
        Hunderdorf b Bogen, Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        ÜBER DEN DÄCHERN VON BOGEN MIT DACHTERRASSE
        ÜBER DEN DÄCHERN VON BOGEN MIT DACHTERRASSE 
        Bogen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse
        760 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Sofort beziehbar! Sehr geräumige und renovierte Wohnung bzw. Praxis/Büro in Bogen
        799 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau 2 - Zimmer DG Wohnungen in Michalesbuch !
        Neubau 2 - Zimmer DG Wohnungen in Michalesbuch ! 
        Stephansposching, Gammelbertstr. 8
        Ausstattung: Neubau
        380 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        51 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wfl. (Neubau/Erstbezug) in Stephansposching
        3-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wfl. (Neubau/Erstbezug) in Stephansposching  
        Stephansposching, Im Urdorf 3B
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        moderne 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen - Art Doppelhaushälfte
        moderne 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen - Art Doppelhaushälfte 
        Bogen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
        790 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Erstbezug  1,5 Zimmer-Wohnung in Straßkirchen mit Einbauküche, Terrasse eigenem Garten + Garage
        Erstbezug 1,5 Zimmer-Wohnung in Straßkirchen mit Einbauküche, Terrasse eigenem Garten + Garage  
        Straßkirchen a d Donau, Ahornring 71
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
        460 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        45 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • **Barrierefreies Wohnen in Straßkirchen!!! ... für einen sorgenfreien Lebendsabend**
        **Barrierefreies Wohnen in Straßkirchen!!! ... für einen sorgenfreien Lebendsabend** 
        Straßkirchen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        892 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen in Straßkirchen! **Rundum Sorgenfrei im Alter**
        Barrierefreies Wohnen in Straßkirchen! **Rundum Sorgenfrei im Alter** 
        Straßkirchen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        725 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *Genießen Sie Ihren Lebendsabend, betreutes Wohnen in Straßkirchen.*
        *Genießen Sie Ihren Lebendsabend, betreutes Wohnen in Straßkirchen.* 
        Straßkirchen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        697 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
        Schöne helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon 
        Metten , Donau, Donaustr.48
        Ausstattung: Zentralheizung
        640 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • NEUBAU 3 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon 9
        NEUBAU 3 Zimmer Wohnung 2.OG mit Balkon 9 
        Metten , Donau, Marktplatz 6
        Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
        755 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Wohnparadies - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im EG
        Kleines Wohnparadies - 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im EG 
        Bogen , Niederbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
        790 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstbezug: großzügige 3- Zimmer Wohnung zu vermieten!
        Erstbezug: großzügige 3- Zimmer Wohnung zu vermieten! 
        Straßkirchen a d Donau
        Ausstattung: Neubau
        600 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstbezug: helle, freundliche 2- Zimmer Wohnung zu vermieten!
        Erstbezug: helle, freundliche 2- Zimmer Wohnung zu vermieten! 
        Straßkirchen a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Neubau
        467 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Niederwinkling

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Niederwinkling und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Niederwinkling in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Niederwinkling relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Niederwinkling mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Niederwinkling vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Niederwinkling mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Niederwinkling oder eine Mietwohnung auf Zeit in Niederwinkling suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Niederwinkling eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Niederwinkling zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Niederwinkling und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Niederwinkling. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Niederwinkling.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederwinkling


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.