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Freie Häuser in Norstedt

Wählen Sie hier aus 163 Häusern, die aktuell in Norstedt und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 101 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 10 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Einfamilienhaus in Haselund zu verkaufen.

    Einfamilienhaus in Haselund zu verkaufen. 

    Haselund
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    149.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Viöl!

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Viöl! 

    Viöl
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sanierungsobjekt - Schönes klassisches Einfamilienhaus sucht einen geschickten Liebhaber

    Sanierungsobjekt - Schönes klassisches Einfamilienhaus sucht einen geschickten Liebhaber 

    Löwenstedt
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschön! und sehr ruhig! Hochwertig und viel Platz !

    Wunderschön! und sehr ruhig! Hochwertig und viel Platz ! 

    Ahrenshöft
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Pferdehaltung im größeren Stil möglich (mit Weideland am Wohnhaus)

    Pferdehaltung im größeren Stil möglich (mit Weideland am Wohnhaus) 

    Bohmstedt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Platz für die ganze Familie

    Platz für die ganze Familie 

    Drelsdorf
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie werden in einem friesischen Traum von Haus und Garten erwachen!

    Sie werden in einem friesischen Traum von Haus und Garten erwachen! 

    Immenstedt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    198.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ferienhaus in herrlicher Umgebung der Hattstedtermarsch

    Ferienhaus in herrlicher Umgebung der Hattstedtermarsch 

    Hattstedtermarsch
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    149.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Die besondere Gelegenheit: Ländlicher Resthof mit eigener Hausweide.

    Die besondere Gelegenheit: Ländlicher Resthof mit eigener Hausweide. 

    Högel
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Doppelhaus zentral in Ahrenviöl

    Modernes Doppelhaus zentral in Ahrenviöl 

    Ahrenviöl
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    378.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ebenerdiges, schlüsselfertiges und energetisch neu ausgerichtete DHH

    Ebenerdiges, schlüsselfertiges und energetisch neu ausgerichtete DHH 

    Högel
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    149.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können!

    Ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können! 

    Struckum
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    178.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Landhaus mitten in Nordfriesland

    Landhaus mitten in Nordfriesland 

    Högel
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
    335.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stilvolles, ruhig gelegenes  Anwesen unter Reet mit Gästehaus und Pferdekoppel PREIS AUF ANFRAGE

    Stilvolles, ruhig gelegenes Anwesen unter Reet mit Gästehaus und Pferdekoppel PREIS AUF ANFRAGE 

    Breklum
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Exklusives Komfort-Wohnanwesen mit neuem Dach und sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee

    Exklusives Komfort-Wohnanwesen mit neuem Dach und sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee 

    Horstedt
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • "Herrschaftliches Anwesen - von Natur umgeben" 

    Breklum
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
    798.000 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Immobilie mit Erdwärme und PV-Anlage, zwei Wohneinheiten

    Immobilie mit Erdwärme und PV-Anlage, zwei Wohneinheiten 

    Breklum
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Wohnanwesen mit sep. Einliegerwohnung!

    Gepflegtes Wohnanwesen mit sep. Einliegerwohnung! 

    Hattstedt
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nordseenähe! Topgepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

    Nordseenähe! Topgepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage 

    Hattstedt
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mittelwohnung: Neubauwohnungen inkl. Stellplatz

    Mittelwohnung: Neubauwohnungen inkl. Stellplatz 

    Sönnebüll
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    134.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Norstedt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Norstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Norstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Norstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Norstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Norstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Norstedt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Norstedt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Norstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Norstedt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Norstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Norstedt.

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