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      • 1/1
        TOP freistehendes Einfamililenhaus
        TOP freistehendes Einfamililenhaus 
        Balingen, Goerdelerstr. 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        510.900 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Haus zu verkauft in Albstadt Pfeffingen.
        Haus zu verkauft in Albstadt Pfeffingen.  
        Albstadt, Schulgasse 21
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        178.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus in Aldingen zu verkaufen
        Haus in Aldingen zu verkaufen 
        Aldingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Neubau, provisionsfrei
        690.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/13
        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
        Lage, Lage, Lage- Wurmlingen - Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf  
        Wurmlingen, Amselweg 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kabel TV, provisionsfrei
        474.740 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit viel Liebe zum Detail
        Mit viel Liebe zum Detail 
        Nusplingen , Württ, Talstraße 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        288.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garage in Nusplingen
        Einfamilienhaus mit Garage in Nusplingen 
        Nusplingen , Württ
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        270.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Jetzt ins eigene Zuhause mit Keller und Grundstück
        Jetzt ins eigene Zuhause mit Keller und Grundstück 
        Nusplingen , Württ, Mühlstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        338.700 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Umbau zum 3 Fam.- Haus sofort möglich, Obernheim
        Umbau zum 3 Fam.- Haus sofort möglich, Obernheim 
        Obernheim , Württ
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • GROSSES WOHNHAUS mit 3 Garagen, Obernheim
        GROSSES WOHNHAUS mit 3 Garagen, Obernheim 
        Obernheim , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        255.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viva La Landleben! Aber Hochmodern!
        Viva La Landleben! Aber Hochmodern! 
        Reichenbach am Heuberg
        Ausstattung: Gäste WC
        316.589 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Obernheim , Württ, Eichenstrasse
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        294.700 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Büro, Werkstatt, Lager.
        750.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zentrales Wohn - und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, Büro, Werkstatt, Lager.
        750.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit Grundstück
        Exklusiver Neubau mit Grundstück  
        Meßstetten, Wolfensteige
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        322.400 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Meßstetten, Exklusive Top Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        319.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Meßstetten, Exklusive Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        278.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Platz für ALLE! Großzügiges Einfamilienhaus mit Keller
        Platz für ALLE! Großzügiges Einfamilienhaus mit Keller 
        Meßstetten
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        326.999 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutetes Raumkonzept zum Wohlfühlen! Einfamilienhaus auf Bodenplatte
        260.949 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        #klassisch und modern! Einfamilienhaus auf Bodenplatte, inklusive Bauplatz
        251.479 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow für die ganze Familie! Einfamilienhaus auf Bodenplatte
        273.779 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nusplingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nusplingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nusplingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nusplingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nusplingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nusplingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nusplingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nusplingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nusplingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nusplingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nusplingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nusplingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nusplingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.