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      • WOHNEN mit Wertstabilität in OBERSTDORF!
        WOHNEN mit Wertstabilität in OBERSTDORF! 
        Oberstdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        584 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit Nebenhaus in Oberstdorf
        Großzügiges Anwesen mit Nebenhaus in Oberstdorf 
        Oberstdorf, XXX
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Der eine sieht nur Bäume, Probleme dicht an dicht; der andere Zwischenräume und das Licht
        Der eine sieht nur Bäume, Probleme dicht an dicht; der andere Zwischenräume und das Licht  
        Fischen i. Allgäu
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        529.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage
        Exklusive Villa in Allgäuer Alleinlage 
        Hindelang
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        TRAUMHAFTER FERIENHOF MITTEN IN DEN BERGEN
        TRAUMHAFTER FERIENHOF MITTEN IN DEN BERGEN 
        Hindelang
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.299.990 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Villa im alpenländischen Stil
        Villa im alpenländischen Stil 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Grundstück mit ehemaligem Bauernhaus
        Schönes Grundstück mit ehemaligem Bauernhaus 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        460.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sonthofener Straße in Burgberg
        Zwangsversteigerung Haus, Sonthofener Straße in Burgberg 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        460.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage in Blaichach: Großzügiges EFH mit Garten und besonderem Charme
        Attraktive Kapitalanlage in Blaichach: Großzügiges EFH mit Garten und besonderem Charme 
        Blaichach , Allgäu
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zuschlagen: ehem. Bauernhaus mit 261 qm Wfl. mit Bergblick
        Zuschlagen: ehem. Bauernhaus mit 261 qm Wfl. mit Bergblick 
        Burgberg i. Allgäu
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        460.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
      • Dahoam is dahoam -  Top Nutzungsmöglichkeiten in Traum-Kulisse!
        Dahoam is dahoam - Top Nutzungsmöglichkeiten in Traum-Kulisse! 
        Holzgau
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        1.969 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • Gemütliche Pension im Lechtal
        Gemütliche Pension im Lechtal 
        Holzgau
        Ausstattung: Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Cafe mit Bäckerei und Wohnungen - Naturpark Tiroler Lech
        Cafe mit Bäckerei und Wohnungen - Naturpark Tiroler Lech 
        Holzgau
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        1.852 m²
        Grundstücksfl.
      • Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmoblie
        Vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmoblie 
        Holzgau
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        1.852 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Das exclusive Haus: Großzügig, Glockenhell und mit Bergblick.
        Das exclusive Haus: Großzügig, Glockenhell und mit Bergblick. 
        Immenstadt i. Allgäu
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT: Exklusives Landhaus in traumhafter Naturlage
        RESERVIERT: Exklusives Landhaus in traumhafter Naturlage 
        Steeg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        252 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        WUNDERBARE AUSSICHT, SEHR RUHIG & KOMPLETT SANIERT
        WUNDERBARE AUSSICHT, SEHR RUHIG & KOMPLETT SANIERT 
        Sibratsgfäll
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Bergblick!
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Bergblick!  
        Rettenberg , Oberallgäu, Bergtraße 0
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubau
        949.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        161.200 €
        Mindestpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektonisch-Einmaliges Einfamilienhaus! Grundstück gegen Aufpreis vorhanden!
        260.100 €
        Mindestpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberstdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberstdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberstdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberstdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberstdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberstdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberstdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberstdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberstdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberstdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberstdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberstdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.