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  • Haus in 98634 Oberweid, Kaltenwestheimer Str.

    Haus in 98634 Oberweid, Kaltenwestheimer Str. 

    Oberweid
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    27.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kaltenwestheimer Straße in Oberweid

    Zwangsversteigerung Haus, Kaltenwestheimer Straße in Oberweid 

    Oberweid
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    27.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Grundstücksfl.
  • Hochwertiges 2-3 Familienhaus  mit Nebengebäuden  in Hilders-Simmershausen

    Hochwertiges 2-3 Familienhaus mit Nebengebäuden in Hilders-Simmershausen  

    Hilders
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche
  • Hochwertiges 2-3 Familienhaus  mit Nebengebäuden  in Hilders-Simmershausen

    Hochwertiges 2-3 Familienhaus mit Nebengebäuden in Hilders-Simmershausen  

    Hilders
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    378 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kaltenwestheim in der Rhön

    Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Kaltenwestheim in der Rhön 

    Kaltenwestheim
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    187.000 €
    Kaufpreis
    327 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Tann/Lahrbach - Handwerkerhaus mit viel Platz und wenig Grundstück

    Tann/Lahrbach - Handwerkerhaus mit viel Platz und wenig Grundstück 

    Tann
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Hilders-OT - Gastronomie/Fremdenzimmer - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

    Hilders-OT - Gastronomie/Fremdenzimmer - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten  

    Hilders
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    235.000 €
    Kaufpreis
    1.905 m²
    Grundstücksfl.
  • Hilders-OT •Gastronomie/Fremdenzimmer, sep. Gebäude f. Familienfeiern + Einfamilienhaus
    399.000 €
    Kaufpreis
    1.905 m²
    Grundstücksfl.
  • Wohn- u. Gewerbeobjekt im Außenbereich - vielseitig nutzbar

    Wohn- u. Gewerbeobjekt im Außenbereich - vielseitig nutzbar 

    Erbenhausen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    49.000 €
    Kaufpreis
    1.000 m²
    Wohnfläche
  •  Kaufpreisreduzierung ! Ruhige Lage im Grünen - Viel Platz - Viel Abeit, die sich lohnt !
    65.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
  • Tann-Kernstadt:  Gepflegtes Einfamilienhaus in Kombination mit größerem  Altbau.
    235.000 €
    Kaufpreis
    294 m²
    Wohnfläche
  • Teilvermietet - 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohnungen Tann- Stadtmitte

    Teilvermietet - 2 Gewerbeeinheiten + 2 Wohnungen Tann- Stadtmitte  

    Tann
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    475 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Ensbach in Tann

    Zwangsversteigerung Haus, Ensbach in Tann 

    Tann
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    100.000 €
    Kaufpreis
    1.291 m²
    Grundstücksfl.
  • Auch als Zweifamilienhaus oder Haus mit Ferienwohnung nutzbar !

    Auch als Zweifamilienhaus oder Haus mit Ferienwohnung nutzbar ! 

    Fladungen
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    109.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Werkstatt/Lager  in Tann

    Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Werkstatt/Lager in Tann  

    Tann
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit Werkstatt in Kaltensundheim

    Einfamilienhaus mit Werkstatt in Kaltensundheim 

    Kaltensundheim
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    78.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Rhönhaus mit Blick auf die Milseburg und Wasserkuppe

    Rhönhaus mit Blick auf die Milseburg und Wasserkuppe  

    Hilders
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hilders-Eckweisbach: das alte Dienstgebäude des Bahnhofs mit neuem Anbau

    Hilders-Eckweisbach: das alte Dienstgebäude des Bahnhofs mit neuem Anbau 

    Hilders
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hintergasse in Erbenhausen

    Zwangsversteigerung Haus, Hintergasse in Erbenhausen 

    Erbenhausen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    71.000 €
    Kaufpreis
    1.490 m²
    Grundstücksfl.
  • Haus in 98634 Erbenhausen, Hintergasse

    Haus in 98634 Erbenhausen, Hintergasse 

    Erbenhausen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    71.000 €
    Kaufpreis
    1.490 m²
    Grundstücksfl.

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberweid stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberweid überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberweid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberweid mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberweid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberweid oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberweid ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberweid um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberweid oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberweid zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberweid und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberweid.

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