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      • Großzügiges Wohnhaus im Grünen mit besonderem Extra und viel Potenzial
        Großzügiges Wohnhaus im Grünen mit besonderem Extra und viel Potenzial 
        Wittmund
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • -Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten-
        -Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten- 
        Ochtersum , Ostfriesl
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • RESERVIERT - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!
        310.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Wohnhaus mit großer Dachterrasse
        Neubau Wohnhaus mit großer Dachterrasse 
        Blomberg , Ostfriesl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, barrierefrei, Zentralheizung, Neubau
        268.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Kleines Häuschen* mit viel Grundstück in Utgast
        *Kleines Häuschen* mit viel Grundstück in Utgast 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        219.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nr.: 1379 geräumiges Wohnhaus mit 2 zusätzl. Ferienwhg`en in Holtgast bei Esens
        Nr.: 1379 geräumiges Wohnhaus mit 2 zusätzl. Ferienwhg`en in Holtgast bei Esens "gegen Höchstgebot" 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Urlaub machen
        Wohnen, wo andere Urlaub machen 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • RESERVIERT! - großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Blomberg
        RESERVIERT! - großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Blomberg 
        Blomberg , Ostfriesl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nr.: 1382 schickes Einfamilienhaus in Westerholt
        Nr.: 1382 schickes Einfamilienhaus in Westerholt 
        Westerholt , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiterhof mit Ländereien und Turnierplatz in Alleinlage
        Reiterhof mit Ländereien und Turnierplatz in Alleinlage 
        Neuschoo
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Aufgepasst! Top gepfl. 3-Giebel-EFH mit 2x Dachgauben & Erker in ruh., zentr., bevorz. Lage Holtgast
        450.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Holtgast: Hochwertig-Stilvoll-Küstennah!
        Holtgast: Hochwertig-Stilvoll-Küstennah! 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Angebot in herrlicher, ruhiger Ortsrandlage an der Nordsee!
        Außergewöhnliches Angebot in herrlicher, ruhiger Ortsrandlage an der Nordsee! 
        Nenndorf , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zauberhaftes Ostfriesland -Wunderschönes Haus mit Kamin / Terrasse und Garten
        Zauberhaftes Ostfriesland -Wunderschönes Haus mit Kamin / Terrasse und Garten 
        Nenndorf , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei für den Käufer! ***RESERVIERT***
        Provisionsfrei für den Käufer! ***RESERVIERT*** 
        Blomberg , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihren Ansprüchen gewachsen
        Ihren Ansprüchen gewachsen 
        Westerholt , Ostfriesl
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        325.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nr.: 1378 gemütliches Wohnhaus in Neugaude bei Esens
        Nr.: 1378 gemütliches Wohnhaus in Neugaude bei Esens 
        Moorweg
        Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Blomberg
        Einfamilienhaus in Blomberg 
        Blomberg , Ostfriesl
        Ausstattung: Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit 4 Bädern und parkähnlichem Garten in  Dornum!
        Zweifamilienhaus mit 4 Bädern und parkähnlichem Garten in Dornum! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        396.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben und Wohnen an der herrlichen Nordseeküste!
        Leben und Wohnen an der herrlichen Nordseeküste! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        315.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ochtersum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ochtersum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ochtersum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ochtersum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ochtersum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ochtersum oder 4-Zimmer-Wohnung in Ochtersum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ochtersum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ochtersum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ochtersum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ochtersum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ochtersum.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ochtersum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.