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        Großzügiges Wohnhaus im Grünen mit besonderem Extra und viel Potenzial
        Großzügiges Wohnhaus im Grünen mit besonderem Extra und viel Potenzial 
        Wittmund
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Kleines Häuschen* mit viel Grundstück in Utgast
        *Kleines Häuschen* mit viel Grundstück in Utgast 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        219.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 26427 Holtgast, Kortenhörn
        Einfamilienhaus in 26427 Holtgast, Kortenhörn 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        80.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • ***Einfamilienhaus in Holtgast OT Utgast, Kortenhörn***PROVISIONSFREI
        80.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage zwischen Esens und Bensersiel
        Kapitalanlage zwischen Esens und Bensersiel 
        Esens
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Nordseeküste: Renommiertes & gutlaufendes Gastronomieobjekt mit zusätzlicher Wohnung (Vollexistenz!)
        529.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Nr.: 1387 schmuckes Wohnhaus in Esens
        200.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nr.: 1374 geräumiges Zweifamilienhaus in Esens
        Nr.: 1374 geräumiges Zweifamilienhaus in Esens 
        Esens
        Ausstattung: Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Esens: Großzügiges Stadthaus sucht neuen Hausherrn!
        280.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • An der Nordsee leben oder Urlaub machen?
        An der Nordsee leben oder Urlaub machen? 
        Esens
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        699.900 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Pferdeliebhaber aufgepasst: Resthof mit Weideland an der Nordsee!
        Pferdeliebhaber aufgepasst: Resthof mit Weideland an der Nordsee! 
        Ochtersum , Ostfriesl
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        310.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bereits reserviert! Secret Sale!  Großer Resthof in Ortskernlage mit sehr viel Ausbaupotential
        319.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • -Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten-
        -Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten- 
        Ochtersum , Ostfriesl
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Landhaus in absoluter Alleinlage
        Landhaus in absoluter Alleinlage 
        Holtgast , Ostfriesl
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        192.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Landhaus an der Küste!
        Vermietetes Landhaus an der Küste! 
        Moorweg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Nr.: 1372 solides Landhaus (als Haushälfte) in Dunum -hintere Hälfte-
        230.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Nordseeküste: Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen und eigenen Grundbüchern!
        Nordseeküste: Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen und eigenen Grundbüchern! 
        Dornum , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        529.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Nr.: 1373 gediegener Resthof in Dunum
        Nr.: 1373 gediegener Resthof in Dunum 
        Dunum
        Ausstattung: keine Angabe
        100.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++Provisionsfrei für den Käufer! ++ vermietetet - nur 20 min. bis zur Küste
        ++Provisionsfrei für den Käufer! ++ vermietetet - nur 20 min. bis zur Küste 
        Blomberg , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nr.: 1385 schmuckes Wohnhaus in Dunum
        120.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Holtgast stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Holtgast überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Holtgast sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Holtgast mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Holtgast gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Holtgast oder 4-Zimmer-Wohnung in Holtgast ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Holtgast um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Holtgast.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Holtgast oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Holtgast zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Holtgast.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.