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  • Jungeswohnen am

    Jungeswohnen am "Jagdschloss Fröhliche Wiederkunft" bei Stadtroda 

    Trockenborn-Wolfersdorf
    1.3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    320.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Kleines EFH mit Garten,Garage und guter Lage

    Kleines EFH mit Garten,Garage und guter Lage 

    Stadtroda
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Keller in Stadtroda (OT Gernewitz)

    Einfamilienhaus mit Keller in Stadtroda (OT Gernewitz) 

    Stadtroda
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    342.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes EFH mit großem Garten nur 10 km von Jena-Uniklinik entfernt

    Freistehendes EFH mit großem Garten nur 10 km von Jena-Uniklinik entfernt 

    Stadtroda
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Moderne Architektur und Energieeffizient geplant

    Moderne Architektur und Energieeffizient geplant 

    Stadtroda
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    277.638 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EFH mit Nebengelass in ruhiger Lage

    EFH mit Nebengelass in ruhiger Lage 

    Scheiditz
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bockmühle in Schleifreisen

    Zwangsversteigerung Haus, Bockmühle in Schleifreisen 

    Schleifreisen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    73.000 €
    Kaufpreis
    15.292 m²
    Grundstücksfl.
  • Schönes Einfamilienhaus mit vielen Extras

    Schönes Einfamilienhaus mit vielen Extras 

    Geisenhain
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    310.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Nebengelass in Lippersdorf

    Einfamilienhaus mit Nebengelass in Lippersdorf 

    Lippersdorf
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Dielenboden, frei
    95.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Luxus-Anwesen mit über 1.000 Quadratmeter bei Jena für Natur- und Pferdeliebhaber

    Luxus-Anwesen mit über 1.000 Quadratmeter bei Jena für Natur- und Pferdeliebhaber 

    Jena
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    749.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Luxus-Anwesen mit über 1.000 Quadratmeter bei Jena für Natur- und Pferdeliebhaber

    Luxus-Anwesen mit über 1.000 Quadratmeter bei Jena für Natur- und Pferdeliebhaber 

    Jena
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    749.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauernhaus - Landhaus mit großzügigen Grundstück

    Bauernhaus - Landhaus mit großzügigen Grundstück 

    Ottendorf
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    250.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

    Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne 

    Weißbach
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    79.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Auf einer Ebene mit der Natur

    Auf einer Ebene mit der Natur  

    Hermsdorf
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    205.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bauplatz in Hermsdorf: Ihr Traum wird wahr!!! Weihnachten 2020 kommt ganz bestimmt! :-)

    Bauplatz in Hermsdorf: Ihr Traum wird wahr!!! Weihnachten 2020 kommt ganz bestimmt! :-) 

    Hermsdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    203.290 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Keine Miete mehr, in Ihrem Traumhaus in Hermsdorf! Betriebskosten senken!

    Keine Miete mehr, in Ihrem Traumhaus in Hermsdorf! Betriebskosten senken! 

    Hermsdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    227.745 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • JETZT neu...Ihr Traumhaus in Hermsdorf!! Ein attraktiver Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!!

    JETZT neu...Ihr Traumhaus in Hermsdorf!! Ein attraktiver Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!! 

    Hermsdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    234.845 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Sanierungsobjekt Einfamilienhaus mit Nebengelass

    Sanierungsobjekt Einfamilienhaus mit Nebengelass 

    Schlöben
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.000 €
    Kaufpreis
  • Leben-Lieben-Lachen-nicht träumen

    Leben-Lieben-Lachen-nicht träumen "machen" 

    Hermsdorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    277.266 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Baureifes Grundstück für tolle Bauherren

    Baureifes Grundstück für tolle Bauherren  

    Hermsdorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    242.624 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Quirla stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Quirla überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Quirla sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Quirla mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Quirla gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Quirla oder 4-Zimmer-Wohnung in Quirla ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Quirla um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Quirla oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Quirla zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Quirla und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Quirla.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Quirla


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