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        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Bollberg
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Waldeck b Stadtroda
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Schleifreisen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Möckern b Stadtroda
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Albersdorf

        Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in Albersdorf 

        Albersdorf b Stadtroda
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        125.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Bobeck b Stadtroda
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauplatz in Hermsdorf: Ihr Traum wird wahr!!! Weihnachten 2020 kommt ganz bestimmt! :-)

        Bauplatz in Hermsdorf: Ihr Traum wird wahr!!! Weihnachten 2020 kommt ganz bestimmt! :-) 

        Hermsdorf , Thür
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        203.290 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Keine Miete mehr, in Ihrem Traumhaus in Hermsdorf! Betriebskosten senken!

        Keine Miete mehr, in Ihrem Traumhaus in Hermsdorf! Betriebskosten senken! 

        Hermsdorf , Thür
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        227.745 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • JETZT neu...Ihr Traumhaus in Hermsdorf!! Ein attraktiver Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!!

        JETZT neu...Ihr Traumhaus in Hermsdorf!! Ein attraktiver Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!! 

        Hermsdorf , Thür
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        234.845 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes Reihenhaus am Stadtrand von Hermsdorf

        Gepflegtes Reihenhaus am Stadtrand von Hermsdorf 

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        191.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Albersdorf b Stadtroda
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HIER IST WOHLFÜHLEN ANGESAGT

        HIER IST WOHLFÜHLEN ANGESAGT 

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        253.358 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Baureifes Grundstück für tolle Bauherren

        Baureifes Grundstück für tolle Bauherren  

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        266.624 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Leben-Lieben-Lachen - nicht träumen, sondern machen!

        Leben-Lieben-Lachen - nicht träumen, sondern machen! 

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        298.266 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • REMAX - Massive Stadtvilla & Grundstück ab 289.990 EUR in Hermsdorf

        REMAX - Massive Stadtvilla & Grundstück ab 289.990 EUR in Hermsdorf 

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        289.990 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • REMAX - Massiver Bungalow & Grundstück ab 228.006 EUR in Hermsdorf

        REMAX - Massiver Bungalow & Grundstück ab 228.006 EUR in Hermsdorf 

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten
        228.006 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • REMAX - Massivhaus & Grundstück ab 294.890 EUR in Hermsdorf

        REMAX - Massivhaus & Grundstück ab 294.890 EUR in Hermsdorf 

        Hermsdorf , Thür
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        294.890 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
      • Immer noch Miete?! Jetzt aber dringend ins Traumhaus! In Hermsdorf!

        Immer noch Miete?! Jetzt aber dringend ins Traumhaus! In Hermsdorf! 

        Hermsdorf , Thür
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        203.602 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Für Individualisten mit klaren Vorstellungen. (KfW-Effizienzhaus 55)

        Für Individualisten mit klaren Vorstellungen. (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Hermsdorf , Thür
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        502.263 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Auf einer Ebene mit der Natur

        Auf einer Ebene mit der Natur  

        Hermsdorf , Thür, Rodaer Str.
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        205.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mörsdorf b. Stadtroda stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mörsdorf b. Stadtroda überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mörsdorf b. Stadtroda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mörsdorf b. Stadtroda mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mörsdorf b. Stadtroda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mörsdorf b. Stadtroda oder 4-Zimmer-Wohnung in Mörsdorf b. Stadtroda ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mörsdorf b. Stadtroda um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mörsdorf b. Stadtroda oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mörsdorf b. Stadtroda zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mörsdorf b. Stadtroda und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mörsdorf b. Stadtroda.

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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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