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      • 1/13
        Voll saniertes Einfamilienhaus in der Stadtmitte mit viel Platz bis unter´s Dach!
        Voll saniertes Einfamilienhaus in der Stadtmitte mit viel Platz bis unter´s Dach! 
        Stadtroda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Kleines Reihenhaus am Berg in Stadtroda
        Kleines Reihenhaus am Berg in Stadtroda 
        Stadtroda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Renditestarker Wohnpark mit 15 sanierten Wohneinheiten in Hainspitz
        Renditestarker Wohnpark mit 15 sanierten Wohneinheiten in Hainspitz 
        Hainspitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        640.000 €
        Kaufpreis
        1.145 m²
        Wohnfläche
        37
        Zimmer
      • 1/15
        *** Viel Platz für Ihre Familie - Viel Raum für Ihre Ideen ***
        *** Viel Platz für Ihre Familie - Viel Raum für Ihre Ideen *** 
        Eisenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        170.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Ihre grüne Oase zwischen Jena und Eisenberg
        Ihre grüne Oase zwischen Jena und Eisenberg 
        Petersberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        294.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Jena-Lobeda
        640.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wohnhaus mit Werkstatt in Frauenprießnitz bei Jena zu verkaufen
        Wohnhaus mit Werkstatt in Frauenprießnitz bei Jena zu verkaufen 
        Frauenprießnitz, MTS-Straße 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        197.500 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Dreifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit im schönen
Jenaer-Pennickental
        900.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Anlageobjekt mit Potenzial!
        Anlageobjekt mit Potenzial! 
        Gera / Debschwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        490.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Reihenendhaus am Beutenberg in Jena
        Reihenendhaus am Beutenberg in Jena 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Saniertes Mehrfamilienhaus in Gera steht zum Verkauf
        Saniertes Mehrfamilienhaus in Gera steht zum Verkauf 
        Gera, Ruckdeschelstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        MFH in Gera
        MFH in Gera 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        85.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/31
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Gera
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Gera 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        75.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Schleifreisen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügigkeit auf zwei Etagen!
        Großzügigkeit auf zwei Etagen! 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        488.074 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zu Hause ist, wo man sich die Schuhe auszieht (Effizienzhaus 55)
        Zu Hause ist, wo man sich die Schuhe auszieht (Effizienzhaus 55) 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        416.074 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Bobeck b Stadtroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Bollberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        237.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        237.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in bester Lage in Hermsdorf
        Einfamilienhaus in bester Lage in Hermsdorf 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        150.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schleifreisen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schleifreisen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schleifreisen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schleifreisen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schleifreisen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schleifreisen oder 4-Zimmer-Wohnung in Schleifreisen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schleifreisen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schleifreisen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schleifreisen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schleifreisen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schleifreisen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schleifreisen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.