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      • Grüne Oase im Herzen von Bad Klosterlausnitz sucht neuen Eigentümer
        Grüne Oase im Herzen von Bad Klosterlausnitz sucht neuen Eigentümer 
        Bad Klosterlausnitz, Markt 1
        Ausstattung: Terrasse
        539.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage, Nebengelass und kleinem Garten mit Pool sucht neuen Eigentümer!
        Einfamilienhaus mit Garage, Nebengelass und kleinem Garten mit Pool sucht neuen Eigentümer! 
        Bad Klosterlausnitz
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        199.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Bad Klosterlausnitz KfW 40+ Standard
        Großzügiges Einfamilienhaus in Bad Klosterlausnitz KfW 40+ Standard 
        Bad Klosterlausnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll klimatisiert
        587.800 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Bad Klosterlausnitz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        Weißenborn b Hermsdorf, Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Einzelgarage und Potenzial ruhig und doch zentral gelegen
        29.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Villa mit Pool,Garage,Terrasse,Möbliert,Klimaanlage,Strand nah
        Moderne Villa mit Pool,Garage,Terrasse,Möbliert,Klimaanlage,Strand nah 
        Weißenborn b Hermsdorf, Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        750.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Zweifamilienhaus in zentraler Lage!
        Solides Zweifamilienhaus in zentraler Lage! 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gewerbe und großen Garten
        Einfamilienhaus mit Gewerbe und großen Garten 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        230.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
        214.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow
        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 
        St Gangloff
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
        Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • JETZT...Ihr Traumhaus in Hermsdorf!! Ihr Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!!
        JETZT...Ihr Traumhaus in Hermsdorf!! Ihr Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!! 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        314.930 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • REMAX - Letztes EFH-Grundstück in Hermsdorf
        REMAX - Letztes EFH-Grundstück in Hermsdorf 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: keine Angabe
        289.994 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
      • Letztes Grundstück für Bungalow in Hermsdorf
        Letztes Grundstück für Bungalow in Hermsdorf 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: Garten
        453.980 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Keine Miete mehr, in Ihrem Traumhaus in Hermsdorf! Zentral gelegen in Thüringen! Die letzten Bauplätze!
        Keine Miete mehr, in Ihrem Traumhaus in Hermsdorf! Zentral gelegen in Thüringen! Die letzten Bauplätze! 
        Hermsdorf , Thür
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        269.550 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Stadthaus mit großem Grundstück!
        Großzügiges Stadthaus mit großem Grundstück! 
        Hermsdorf , Thür, An der Rauda 50
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        438.990 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolles Stadthaus in guter Lage
        Stilvolles Stadthaus in guter Lage 
        Hermsdorf , Thür, An der Rauda 50
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        402.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Klosterlausnitz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Klosterlausnitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Klosterlausnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Klosterlausnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Klosterlausnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Klosterlausnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Klosterlausnitz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Klosterlausnitz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Klosterlausnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Klosterlausnitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Klosterlausnitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Klosterlausnitz.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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