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  • Teilsaniertes 1- oder 2-Familienhaus mit viel Potenzial

    Teilsaniertes 1- oder 2-Familienhaus mit viel Potenzial  

    Duderstadt
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    87.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktive Ein- bis Zweifamilienhausanlage mit großzügiger Ausstattung in Hilkerode

    Attraktive Ein- bis Zweifamilienhausanlage mit großzügiger Ausstattung in Hilkerode 

    Duderstadt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    210.000 €
    Kaufpreis
    309 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Schickes und modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Zustand - bevorzugt gelegen

    Schickes und modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Zustand - bevorzugt gelegen 

    Wollershausen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus mit Innenhof und Erweiterungsmöglichkeiten in Duderstadt OT

    Schönes Einfamilienhaus mit Innenhof und Erweiterungsmöglichkeiten in Duderstadt OT 

    Duderstadt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Gieboldehausen
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundliches Haus in einem kleinen Ortsteil nahe Duderstadt

    Familienfreundliches Haus in einem kleinen Ortsteil nahe Duderstadt 

    Duderstadt
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • großes Einfamilienhaus nahe Göttingen

    großes Einfamilienhaus nahe Göttingen 

    Gieboldehausen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Idyllisches Appartmenthaus am Golfplatz

    Idyllisches Appartmenthaus am Golfplatz 

    Duderstadt / Brochthausen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Mitten im Zentrum mit großem Grundstück - Ihr Haus zum selbst gestalten!

    Mitten im Zentrum mit großem Grundstück - Ihr Haus zum selbst gestalten! 

    Gieboldehausen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert
    69.990 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Teilsaniertes 1- oder 2-Familienhaus mit Doppelcarport und Naturteich in ruhiger Lage

    Teilsaniertes 1- oder 2-Familienhaus mit Doppelcarport und Naturteich in ruhiger Lage 

    Duderstadt
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Exclusivität und Komfort - ein besonderes Angebot

    Exclusivität und Komfort - ein besonderes Angebot 

    Gieboldehausen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
    395.800 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ALTES BAUERNHAUS MÖCHTE GEWECKT WERDEN

    ALTES BAUERNHAUS MÖCHTE GEWECKT WERDEN 

    Gieboldehausen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    75.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Renditeobjekt mit zwölf Wohnungen! Ein Objekt mit starker Rendite!

    Renditeobjekt mit zwölf Wohnungen! Ein Objekt mit starker Rendite! 

    Gieboldehausen
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.700.000 €
    Kaufpreis
    1.240 m²
    Wohnfläche
    44
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 37412 Herzberg, Am Häxgraben

    Einfamilienhaus in 37412 Herzberg, Am Häxgraben 

    Herzberg
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    19.300 €
    Kaufpreis
    224 m²
    Wohnfläche
  • Zweifamilienhaus in 37412 Herzberg, Kornstr.

    Zweifamilienhaus in 37412 Herzberg, Kornstr. 

    Herzberg
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
  • Schönes Einfamilienhaus in Herzberg / OT Scharzfeld

    Schönes Einfamilienhaus in Herzberg / OT Scharzfeld 

    Herzberg am Harz / Scharzfeld
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Das besonders große und ausgefallene Haus für die große Familie

    Das besonders große und ausgefallene Haus für die große Familie 

    Rollshausen / Germershausen
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    399.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Hochwertiges Renditeobjekt in Duderstadt - Vollvermietet!

    Hochwertiges Renditeobjekt in Duderstadt - Vollvermietet! 

    Duderstadt
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    470.000 €
    Kaufpreis
    467 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Großes Doppelhaus in Duderstadt

    Großes Doppelhaus in Duderstadt 

    Duderstadt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    701.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt

    2- Familienhaus mit sehr großem Grundstück in Duderstadt 

    Duderstadt
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rhumspringe stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rhumspringe überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rhumspringe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rhumspringe mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rhumspringe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rhumspringe oder 4-Zimmer-Wohnung in Rhumspringe ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rhumspringe um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rhumspringe oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rhumspringe zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rhumspringe und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rhumspringe.

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