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      • Das besonders große und ausgefallene Haus für die große Familie
        Das besonders große und ausgefallene Haus für die große Familie 
        Rollshausen , Eichsfeld
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung 
        Wollershausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        182 m² - geniale Wohnlösung für 2 Familien
        182 m² - geniale Wohnlösung für 2 Familien 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        361.320 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mingerode
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mingerode 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gieboldehausen
        Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gieboldehausen 
        Gieboldehausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in Gieboldehausen (OT) - Neue Fenster & Elektrische Rolläden - Gepflegte Siedlung - Kaminofen/Garten/Garagen/Terrasse/Keller -
        Schönes Einfamilienhaus in Gieboldehausen (OT) - Neue Fenster & Elektrische Rolläden - Gepflegte Siedlung - Kaminofen/Garten/Garagen/Terrasse/Keller - 
        Gieboldehausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        238.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • In 20 min nach Göttingen: Ausbaufähiges EFH mit großem Dachstudio, Garage und Sonnenkollektoren
        In 20 min nach Göttingen: Ausbaufähiges EFH mit großem Dachstudio, Garage und Sonnenkollektoren 
        Seulingen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier kann ein Schmuckstück für die Großfamilie entstehen - Mehrfamilienhaus in Seulingen
        Hier kann ein Schmuckstück für die Großfamilie entstehen - Mehrfamilienhaus in Seulingen 
        Seulingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Dielenboden, frei
        39.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn.- u. Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Büro, gr. Lagerflächen in 37115 Duderstadt OT. zu verkaufen
        Wohn.- u. Geschäftshaus mit 2 Wohnungen, Büro, gr. Lagerflächen in 37115 Duderstadt OT. zu verkaufen 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
      • Großes Doppelhaus in Duderstadt
        Großes Doppelhaus in Duderstadt 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse
        701.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • NEUBAU: Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage
        NEUBAU: Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        223.809 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Ladeneinheit als ideales Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Villa in Stadtnähe mit bis zu 4 Wohneinheiten, saniert
        Villa in Stadtnähe mit bis zu 4 Wohneinheiten, saniert 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        429.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Rohdiamant ! - Einfamilienhaus mit Potential in Top Lage von Duderstadt
        Rohdiamant ! - Einfamilienhaus mit Potential in Top Lage von Duderstadt 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives und fortlaufend saniertes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger EBK, Sauna und Carport
        Attraktives und fortlaufend saniertes Mehrfamilienhaus mit hochwertiger EBK, Sauna und Carport 
        Bodensee
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        469.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück als Kapitalanlage zu verkaufen
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück als Kapitalanlage zu verkaufen 
        Bodensee
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Repräsentativ und zeitlos schön-einziehen und wohlfühlen
        Repräsentativ und zeitlos schön-einziehen und wohlfühlen 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        297.099 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll im Trend, mehrere Generationen unter einem Dach
        Voll im Trend, mehrere Generationen unter einem Dach 
        Ebergötzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        295.449 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schönes & gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Duderstadt (OT) - Mit Einliegerwohnung 100 m² (derzeit 5.400 € kalt/anno) - Terrasse/Nebengebäude/Garten
        Schönes & gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Duderstadt (OT) - Mit Einliegerwohnung 100 m² (derzeit 5.400 € kalt/anno) - Terrasse/Nebengebäude/Garten 
        Duderstadt , Niedersachs
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traum - DHH in Duderstadt - kann ganz schnell wahr werden ...
        Traum - DHH in Duderstadt - kann ganz schnell wahr werden ... 
        Duderstadt , Niedersachs, Bergblick 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rollshausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rollshausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rollshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rollshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rollshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rollshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rollshausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rollshausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rollshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rollshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rollshausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rollshausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rollshausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.