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      • Provisionsfrei! Traumhaus in Bestlage
        Provisionsfrei! Traumhaus in Bestlage 
        Trippstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        DHH Panoramablick 67707 Schopp BJ 1996 220m2 Wohnen 404m2 Grundstück
        DHH Panoramablick 67707 Schopp BJ 1996 220m2 Wohnen 404m2 Grundstück 
        Schopp
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        387.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Leimen, Waldfischbacher Straße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        52.700 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Leimen, Waldfischbacher Straße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        52.700 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Hermersberg, Gartenstraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        104.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VON PRIVAT - Drei Mehrfamilienhäuser auf Eigentumsgrundstück / zusätzliche Bebauung möglich
        VON PRIVAT - Drei Mehrfamilienhäuser auf Eigentumsgrundstück / zusätzliche Bebauung möglich 
        Kaiserslautern, Gut-Heim-Straße 22-26
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        2.490.000 €
        Kaufpreis
        1.340 m²
        Wohnfläche
        60
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Ruppertsweiler, Am Wackenstein 11A
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        206.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Haus mit Einliegerwohnung inkl. 2 EBK
        Haus mit Einliegerwohnung inkl. 2 EBK 
        Pirmasens
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        245.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohngebäude (Zwangsversteigerung)
        Wohngebäude (Zwangsversteigerung) 
        Lemberg, Pirmasenser Straße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        74.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Lichtdurchfluteter Bungalow mit großzügigem Garten, Balkon und Garage in Schmalenberg
        Lichtdurchfluteter Bungalow mit großzügigem Garten, Balkon und Garage in Schmalenberg 
        Schmalenberg , Pfalz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnäppchenjäger aufgepasst. Haus inklusive Grundstück = Angebotspreis!
        Schnäppchenjäger aufgepasst. Haus inklusive Grundstück = Angebotspreis! 
        Schmalenberg , Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        328.950 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ebenerdig BAUEN: Wenn nicht jetzt, wann dann? Haus mit Grundstück.
        Ebenerdig BAUEN: Wenn nicht jetzt, wann dann? Haus mit Grundstück. 
        Schmalenberg , Pfalz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Neubau
        326.550 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lass die Sonne in dein Haus!!!
        Lass die Sonne in dein Haus!!! 
        Schmalenberg , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage!
        Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage! 
        Geiselberg , Pfalz
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        175.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekt für Heimwerker - Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
        Perfekt für Heimwerker - Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage 
        Heltersberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        148.200 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes EFH mit Garten, EBK und Balkon
        Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechendes EFH mit Garten, EBK und Balkon 
        Heltersberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        356.144 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erholung garantiert -   Wohnen auf einer Ebene
        Erholung garantiert - Wohnen auf einer Ebene 
        Heltersberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        318.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie
        Viel Platz für die Familie  
        Heltersberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderner Bungalow + Keller  in ruhiger Lage
        Moderner Bungalow + Keller in ruhiger Lage 
        Heltersberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        440.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stufenlos das Leben genießen!
        Stufenlos das Leben genießen! 
        Geiselberg , Pfalz
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        274.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schmalenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schmalenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schmalenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schmalenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schmalenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schmalenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Schmalenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schmalenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schmalenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schmalenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schmalenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schmalenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schmalenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.