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      • 1/14
        Neu
        Freiwerdende DHH mit großzügigem Garten – Tullauer Höhe – provisionsfrei!
        Freiwerdende DHH mit großzügigem Garten – Tullauer Höhe – provisionsfrei! 
        Schwäbisch Hall
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        455.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Freiwerdende DHH mit großzügigem Garten – Tullauer Höhe – provisionsfrei!
        Freiwerdende DHH mit großzügigem Garten – Tullauer Höhe – provisionsfrei! 
        Schwäbisch Hall
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        455.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        *reserviert* Architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage
        *reserviert* Architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        598.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        TRAUMIMMOBILIE EINFAMILIENHAUS !
        TRAUMIMMOBILIE EINFAMILIENHAUS ! 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum
        270.207 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in beliebter Lage
        Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in beliebter Lage 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        869.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/46
        Eigennutzung und Kapitalanlage! Neuwertiges Doppelhaus mit vier Wohneinheiten in beliebter Wohnlage!
        Eigennutzung und Kapitalanlage! Neuwertiges Doppelhaus mit vier Wohneinheiten in beliebter Wohnlage! 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/20
        *reserviert* Attraktives Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Gottwollshausen
        *reserviert* Attraktives Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in Gottwollshausen 
        Schwäbisch Hall / Gottwollshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        589.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Gehobene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage!
        Gehobene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage! 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        829.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        +++ TOP ANGEBOT +++ Modernes Zweifamilienhaus oder 2 einzelne Wohnungen in Schwäbisch-Hall
        +++ TOP ANGEBOT +++ Modernes Zweifamilienhaus oder 2 einzelne Wohnungen in Schwäbisch-Hall 
        Schwäbisch Hall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        875.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Villa in Waldenburg Im Bieterverfahren Mindestgebot: 999.999,00€
        Villa in Waldenburg Im Bieterverfahren Mindestgebot: 999.999,00€ 
        Waldenburg, Panoramastr. 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        999.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/53
        Neu
        Ruhige Aussichtslage im Rottal
Haus mit Wintergarten und Einliegerwohnung
Traumhafter Landhausgarten
        Ruhige Aussichtslage im Rottal Haus mit Wintergarten und Einliegerwohnung Traumhafter Landhausgarten 
        Oberrot
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin
        430.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        EINFAMILIENHAUS GROßZÜGIGE WOHNFLÄCHE INKLUSIVE
        EINFAMILIENHAUS GROßZÜGIGE WOHNFLÄCHE INKLUSIVE 
        Gaildorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Neubau, Garage / Stellplatz
        227.017 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Einziehen und Wohlfühlen! Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Kupferzell zu verkaufen
        Einziehen und Wohlfühlen! Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Kupferzell zu verkaufen 
        Kupferzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Verkauf im Bieterverfahren. Mindestgebot: 165.000,00 €
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Verkauf im Bieterverfahren. Mindestgebot: 165.000,00 € 
        Obersontheim, Bachstrasse 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        165.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Ansprechendes und saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Großerlach
        Ansprechendes und saniertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Großerlach 
        Großerlach, Sulzbacher Str. 35
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen
        Handwerker aufgepasst! Doppelhaushälfte mit Potenzial im Grünen 
        Kirchberg an der Jagst / Dörrmenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kurzfristiges Osterangebot! Handwerker gesucht, tolles Anlageobjekt, besonders geeignet für WG`s Nähe Campus Hochschule/Würth
        250.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutet & modern wohnen in Öhringen
        489.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutet & modern wohnen in Öhringen
        514.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Künzelsau!
        Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Künzelsau! 
        Künzelsau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        459.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwäbisch Hall stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwäbisch Hall überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Hall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwäbisch Hall gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwäbisch Hall um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwäbisch Hall.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwäbisch Hall oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwäbisch Hall zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwäbisch Hall.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwäbisch Hall

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.