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      • Neubau moderne Doppelhaushälften, Innenausbau mitgestalten!
        Neubau moderne Doppelhaushälften, Innenausbau mitgestalten! 
        Öhringen, Hauptstraße 24
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        480.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • M U S T E R H A U S  -  Haus „Bach“
        M U S T E R H A U S - Haus „Bach“ 
        Schwäbisch Hall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
      • Hier sind Sie ganz für Sich: Exklusiver Landsitz mit 2 Häusern in toller Lage - vielseitige Nutzung möglich
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wunderschönes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit zwei Garagen und vier Stellplätzen
        Wunderschönes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit zwei Garagen und vier Stellplätzen 
        Schwäbisch Hall
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
        690.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
      • Luxus mit Eigenleistung erreichen! Packen Sie's an!
        Luxus mit Eigenleistung erreichen! Packen Sie's an! 
        Schwäbisch Hall
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        448.677 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive DHH für die moderne Familie
        Attraktive DHH für die moderne Familie 
        Michelbach an der Bilz, Elsterweg 8
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        484.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Miete! Packt an und stellt euer Eigenheim fertig!
        Raus aus der Miete! Packt an und stellt euer Eigenheim fertig! 
        Untermünkheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        246.317 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim!
        Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim! 
        Rosengarten , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        332.977 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gesamtpaket mit 2 EFH und viel Gestaltungspotenzial
        Gesamtpaket mit 2 EFH und viel Gestaltungspotenzial 
        Rosengarten , Württ
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauträger und Projektentwickler aufgepasst! Hofstelle mit großem Grundstück zur Entwicklung
        Bauträger und Projektentwickler aufgepasst! Hofstelle mit großem Grundstück zur Entwicklung 
        Schwäbisch Hall
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gut vermietetes 4-Familienwohnhaus
        Gut vermietetes 4-Familienwohnhaus 
        Obersontheim
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse
        675.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Raus aus der Miete! Packt an und stellt euer Eigenheim fertig!
        Raus aus der Miete! Packt an und stellt euer Eigenheim fertig! 
        Gaildorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        285.077 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gute Substanz, viel Ausbaupotenzial mit Garten und großer Scheune
        Gute Substanz, viel Ausbaupotenzial mit Garten und großer Scheune 
        Gaildorf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fachwerkhaus, Garten und große Scheune mit riesigem Ausbaupotential
        Fachwerkhaus, Garten und große Scheune mit riesigem Ausbaupotential 
        Gaildorf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ALLEINLAGE! - ÜBER 11.000 m² ! BERGBLICK - Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle sucht neuen Eigentümer
        ALLEINLAGE! - ÜBER 11.000 m² ! BERGBLICK - Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle sucht neuen Eigentümer 
        Kupferzell, Kohlwasen 1
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
      • ACHTUNG: 2 Häuser mit Nebengebäude für vielfältige Nutzung ob Großfamilie, Wohnen und Arbeiten...
        514.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Komfort trifft Moderne: Hochwertiges Reihenendhaus mit Garten und Garage
        494.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus mit Eigenleistung erreichen! Packen Sie's an!
        Luxus mit Eigenleistung erreichen! Packen Sie's an! 
        Gaildorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        449.067 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kinder und Haustiere erwünscht!
        Kinder und Haustiere erwünscht! 
        Waldenburg , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        389.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Viva La Zukunft.. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung für Dein zu Hause
        300.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwäbisch Hall stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwäbisch Hall überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Hall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwäbisch Hall gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch Hall ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwäbisch Hall um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwäbisch Hall.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwäbisch Hall oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwäbisch Hall zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwäbisch Hall.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwäbisch Hall


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.