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      • Zweifamilienhaus oder Generationenhaus? Egal! Innenausbau selber fertigstellen ist angesagt. ;-)
        Zweifamilienhaus oder Generationenhaus? Egal! Innenausbau selber fertigstellen ist angesagt. ;-) 
        Schwäbisch Hall
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        361.357 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim!
        Runter vom Sofa! Anpacken und ab ins Eigenheim! 
        Schwäbisch Hall
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        302.647 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ** Verwirklichen Sie Ihre Träume *** älteres Haus mit großem Potential **
        ** Verwirklichen Sie Ihre Träume *** älteres Haus mit großem Potential ** 
        Schwäbisch Hall
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        352.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** DHH SHA-Heimbachsiedlung *** Entkernung fast abgeschlossen ***
        *** DHH SHA-Heimbachsiedlung *** Entkernung fast abgeschlossen *** 
        Schwäbisch Hall
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        352.499 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
        Vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage 
        Schwäbisch Hall
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        565.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Haus sucht neue Besitzer! REH in Schwäbisch-Hall
        Schönes Haus sucht neue Besitzer! REH in Schwäbisch-Hall 
        Schwäbisch Hall
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        389.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick
        Mehrfamilienhaus mit tollem Ausblick 
        Michelfeld , Kr Schwäbisch Hall
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        489.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das
        Das "Rössle" - Ein stattliches Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Rosengarten , Württ
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        230.000 €
        Kaufpreis
        815 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • RUHE UND PLATZ: Traumhaftes Landhaus mit Nebenhaus eingebettet auf ca. 9.500m² Grundstück
        RUHE UND PLATZ: Traumhaftes Landhaus mit Nebenhaus eingebettet auf ca. 9.500m² Grundstück 
        Schwäbisch Hall
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • M U S T E R H A U S  -  Haus „Bach“
        M U S T E R H A U S - Haus „Bach“ 
        Schwäbisch Hall
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        k.A.
        Preis
      • 2 Familien Architektenhaus mit großem Garten
        2 Familien Architektenhaus mit großem Garten 
        Rosengarten , Württ
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert
        430.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Top-Innenstadtlage: Gut vermietetes, saniertes Mehrfamilienhaus
        Top-Innenstadtlage: Gut vermietetes, saniertes Mehrfamilienhaus 
        Schwäbisch Hall
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Schwäbisch Hall
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus/Bungalow mit zwei Garagen
        Einfamilienhaus/Bungalow mit zwei Garagen 
        Schwäbisch Hall
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        435.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage!
        Attraktive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage! 
        Schwäbisch Hall, Am Wolfsbühl 2/1
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        489.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte - Ideal für Paare und junge Familien! Gut gepflegt - ruhige Lage!
        Doppelhaushälfte - Ideal für Paare und junge Familien! Gut gepflegt - ruhige Lage! 
        Schwäbisch Hall
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • * Hochwertiges großes EFH/DHH * Top Lage..
        * Hochwertiges großes EFH/DHH * Top Lage.. 
        Schwäbisch Hall
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Innovativ Wohnen in moderner DHH
        Innovativ Wohnen in moderner DHH 
        Michelbach an der Bilz, Sperberweg 8
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        464.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder zum kleinen Preis!
        Raumwunder zum kleinen Preis! 
        Michelbach an der Bilz, Sperberweg 8
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        480.300 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen im eigenen Zuhause Doppelhaus mit Garage
        Wohnen im eigenen Zuhause Doppelhaus mit Garage 
        Michelbach an der Bilz, Elsterweg 6
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        459.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Michelfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Michelfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Michelfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Michelfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Michelfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Michelfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Michelfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Michelfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Michelfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Michelfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Michelfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Michelfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Michelfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.